裝修合同一旦簽訂，很多業(yè)主才發(fā)現(xiàn)，事情并不是一句“不裝了”就能結(jié)束，現(xiàn)實(shí)中，婚事變化、房屋出售、產(chǎn)權(quán)爭議、家庭意見不一致等情況，都可能讓原本確定的裝修計(jì)劃突然中止，可問題在于，合同已經(jīng)簽了，單方面解除，往往就不只是“取消裝修”這么簡單，合同簽了，就有約束力不少業(yè)主覺得，只要還沒開工。
裝修公司打8折、85折真的劃算嗎？對(duì)裝修業(yè)主來說，低價(jià)并不一定等于省錢，很多裝修糾紛往往從低價(jià)簽單開始。本文從裝修報(bào)價(jià)、合同邊界、增項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)、材料標(biāo)準(zhǔn)等角度，幫業(yè)主看懂低價(jià)裝修背后的真實(shí)問題，減少裝修踩坑。
最近這段時(shí)間，我在上海裝潢網(wǎng)的后臺(tái)受理了好幾起業(yè)主的投訴，劇情簡直出奇的一致，都是硬裝剛結(jié)束，業(yè)主興沖沖跑去工地驗(yàn)收，結(jié)果心涼了一半：地面找平一塌糊涂、衛(wèi)生間瓷磚敲上去“空空”作響，這還不算最氣人的，最讓業(yè)主火大的是，當(dāng)要求工長把空鼓的瓷磚敲掉重貼時(shí)，對(duì)方居然甩出一句：“重貼可以啊。
最近在后臺(tái)每天都有大量的粉絲留言問我：“邱老師，我們家馬上要裝修了，市面上大大小小的裝修公司幾千家，到底該怎么選才不踩雷啊，”說句掏心窩子的話，受理裝修投訴這么多年，我看過太多業(yè)主因?yàn)榍捌跊]選好公司，導(dǎo)致后期天天往工地跑，跟包工頭吵架扯皮，甚至遇到干了一半直接跑路的無良游擊隊(duì)，好好的一件喜事。
最近邱老師的私信箱快被“塞爆”了，很多業(yè)主帶著哭腔來投訴，甚至有的直接拿著合同來問我：“邱老師，我現(xiàn)在進(jìn)退兩難，該怎么辦，”仔細(xì)一復(fù)盤，我發(fā)現(xiàn)這些踩雷的業(yè)主都有一個(gè)驚人的共同點(diǎn)——他們都選擇了看似最有保障的“先裝修后付款”模式，很多業(yè)主天真地以為，“先裝修后付款”就是把主動(dòng)權(quán)掌握在自己手里。
就在近期，我們接到了大量關(guān)于“樣板間返利”的投訴，這些投訴案例背后，都有一個(gè)驚人相似的劇本：業(yè)主原本是想省錢裝修，結(jié)果卻被銷售人員的一套“商業(yè)模式”忽悠得暈頭轉(zhuǎn)向，這究竟是怎么回事，今天邱老師就帶大家深挖這個(gè)具有極大誘惑力的裝修新騙局——“樣板間返利”陷阱。
如果裝修質(zhì)量出現(xiàn)問題，你會(huì)怎么做，相信90%的業(yè)主第一反應(yīng)都是：“那我就壓著尾款不給，直到他們修好為止，”在大多數(shù)人的認(rèn)知里，“拒付尾款”是作為甲方最有效、最硬氣的倒逼手段，但邱老師今天要給在這個(gè)當(dāng)口上的業(yè)主們潑一盆冷水：千萬別意氣用事，這招“殺手锏”，弄不好會(huì)讓你從“有理”變成“沒理”。
裝修變更怎么處理，裝修合同出現(xiàn)爭議怎么辦，增項(xiàng)是否合理，品牌型號(hào)寫不清怎么認(rèn)定，這些都是裝修業(yè)主常遇到的真實(shí)問題，本期帶你看懂：工程變更的合法解釋方式口頭承諾為什么無效合同與報(bào)價(jià)單如何避免糾紛民法典第498條對(duì)裝修業(yè)主的保護(hù)裝修公司必須承擔(dān)的專業(yè)與嚴(yán)謹(jǐn)義務(wù)正在裝修的業(yè)主必看，提前避坑。
邱老師最近幫大家整理了近期的裝修投訴，發(fā)現(xiàn)好多問題其實(shí)是業(yè)主自己“坑”了自己，交完定金又想退，全額退款難上加難；被“超低價(jià)”誘惑簽合同，后期各種增項(xiàng)；不按時(shí)付款，工程直接停，尾款不結(jié)就入住，糾紛不斷，邱老師提醒：簽合同前一定要看清楚，是不是上海市裝飾裝修行業(yè)協(xié)會(huì)帶二維碼的正規(guī)合同，裝修不是小事。
我們很多裝修碰到問題的業(yè)主來咨詢我：邱老師，我要拿起法律武器，維護(hù)自己的合法權(quán)益，我想告訴大家，法律解決不了所有的社會(huì)問題，法律只是對(duì)人性最低的道德要求，更重要的是人內(nèi)心的道德準(zhǔn)則，裝飾裝修本身就是一個(gè)很復(fù)雜的工程，裝修消費(fèi)糾紛更是千絲萬縷，我們?nèi)粘Ｔ谔幚碚{(diào)解工作中。
大家好我是上海裝潢網(wǎng)的邱老師，接上一個(gè)視頻，針對(duì)我們沒有簽訂裝飾裝修合同，但是支付了定金的業(yè)主，其中定是兩種，一種是寶蓋頭的定，那這個(gè)錢肯定是不退的；那么還有一種訂呢，是言字旁的訂，言字旁的訂是可退的，但是要根據(jù)你支付了多少錢，比如說你支付了3萬2萬的，但是你只做了設(shè)計(jì)圖紙啊、預(yù)算報(bào)價(jià)等等。
大家好我是上海裝潢網(wǎng)的邱老師，我們近期很多的簽訂裝飾裝修合同的業(yè)主，要求和裝修公司解除合同，今天我要跟大家講解一下這里面的邏輯，簽訂了裝飾裝修合同以后的業(yè)主呢，你們就跟拿了結(jié)婚證是一樣的，雙方是受到法律保護(hù)的，如果要求解除合同的話，一定要得到對(duì)方的同意，雙方友好協(xié)商達(dá)成一致的結(jié)果才可以解除。
大家好，我是上海裝潢網(wǎng)的邱老師，我們近期很多的投訴案例都是墻體開裂、頂面開裂，老房翻新墻體開裂呢，這是家裝行業(yè)我們一直說是一個(gè)癌癥，今天這個(gè)短視頻呢，來給大家科普一下，真正你們家的墻體開裂了，企業(yè)和業(yè)主應(yīng)該怎么來修復(fù)墻體，首先用套裝配套的砂紙塊圓角打磨裂縫，打磨深度大約0。2毫米左右。
大家好，我是上海裝潢網(wǎng)的邱老師，我們近期很多的裝修業(yè)主都跟我說，邱老師，我是受害者，我是無辜的我不懂，那么我今天這個(gè)視頻呢，想跟大家來講一下，就是我們有的業(yè)主，你簽訂的合同你自己知道這件事做錯(cuò)了，你是無辜的，你很可憐，我也特別同情你這個(gè)遭遇，但是這件事你做錯(cuò)了，做錯(cuò)的人要為自己的行為買單。
大家好，我是上海裝潢網(wǎng)的邱老師，新的一年又開始了，我們很多的裝企可能正在和面，準(zhǔn)備給我們消費(fèi)者烙餅了，我們即將要裝修的業(yè)主，一定要提高警惕，不要盲目的相信企業(yè)的口頭承諾，不要盲目的相信企業(yè)的廣告詞匯，再次提醒大家一下，所有的閉口合同零增項(xiàng)，所見即所得，金牌工長，終身質(zhì)保，都不要輕易的相信。
大家好，我是上海裝潢網(wǎng)的邱老師，我們今天繼續(xù)來跟大家講解裝飾裝修過程當(dāng)中，設(shè)計(jì)師為了簽單他們常用的一些話術(shù)，設(shè)計(jì)師常規(guī)會(huì)說今天的優(yōu)惠力度特別大，我們的優(yōu)惠又升級(jí)了，同時(shí)呢，我們還會(huì)送您軟裝，而且我們是免費(fèi)設(shè)計(jì)啊，您如果說不想做了，您后來回家改變您的那個(gè)想法了，我們的這些是全部可以退的等等這樣的話術(shù)。
大家好，我是上海裝潢網(wǎng)的邱老師，我們接上一個(gè)視頻，設(shè)計(jì)師為了跟您家簽訂裝飾裝修合同，那么常規(guī)的一些話術(shù)怎么來消除我們消費(fèi)者的一些顧慮呢?設(shè)計(jì)師常規(guī)會(huì)說我們的付款比較靈活，您可以選擇先裝修后付款，到時(shí)候裝修完了您不滿意可以退全款等等這樣的一個(gè)話術(shù)，包括告訴您拎包入住啊等等。
大家好，我是上海裝潢網(wǎng)的邱老師，我們接上一個(gè)視頻，繼續(xù)跟大家來聊一聊設(shè)計(jì)師為了簽訂裝飾裝修合同，他們常用的一些話術(shù)，第一，高品質(zhì)，他會(huì)告訴你，你們家的房子我會(huì)裝修的怎么怎么樣的高端，那么我們一直說品質(zhì)跟你的價(jià)位肯定是相關(guān)的，所以不要盲目相信這句，那么第二，他們常用的一句話說是個(gè)性化定制。
大家好，我是上海裝潢網(wǎng)的邱老師，我們接上一個(gè)視頻，設(shè)計(jì)師為了簽單，他們常規(guī)會(huì)怎么來提升我們消費(fèi)者對(duì)他的信任，首先第一，他會(huì)跟你說我們都是自由產(chǎn)業(yè)化工人，工人都自己的，第二，會(huì)跟您說他的整個(gè)施工過程當(dāng)中全程由我們監(jiān)督的，包括裝攝像頭等等，那么第三，他會(huì)跟你說我們的材料都經(jīng)過什么什么什么認(rèn)證的，第四。
大家好，我是上海裝潢網(wǎng)的邱老師，今天這個(gè)視頻呢，我要跟大家聊一聊家裝行業(yè)簽單的一些營銷策略，首先第一個(gè)：設(shè)計(jì)師講的最多的，阿姨，今天最后一個(gè)優(yōu)惠名額了，我來把這個(gè)優(yōu)惠名額給你搶下來，我們今天的優(yōu)惠力度是最大的，那么第二個(gè)套路是：今天您是首次到店的，如果您今天簽單，我們再多送你個(gè)冰箱，洗衣機(jī)等等。
