“輔德里公園”屬延中綠地片區(qū)的靜安段，坐落在大沽路379號，緊鄰中共二大會址紀(jì)念館“輔德里”，今年國慶長假，我寫過一篇關(guān)于老式石庫門里弄改造煥新的再思錄，重點(diǎn)聚焦的是綠色、生態(tài)、人文、創(chuàng)新之城的建構(gòu)，那天，我特意在一輪明月的秋風(fēng)里留下了輔德里的夜色鏡像，一轉(zhuǎn)眼，冬天來臨了，再過二個多禮拜。
最近真的被問到太多次：“邱老師，我家裝修簽的是標(biāo)準(zhǔn)合同，可我完全不知道該怎么看，也不知道簽了以后會不會出問題，”說句掏心窩子的：合同是不是標(biāo)準(zhǔn)的，不代表你就安全，真正關(guān)鍵的是：有沒有隱藏項(xiàng)目預(yù)算是不是寫得模糊后期增項(xiàng)有沒有空間如果你在上海，準(zhǔn)備裝修或者正在裝修。
在裝修中，“現(xiàn)場臨時加項(xiàng)目”可以說是最容易引發(fā)糾紛的環(huán)節(jié)之一，很多業(yè)主以為跟工人當(dāng)面說好就行，但完工后又說：“費(fèi)用找裝修公司要”，結(jié)果工人委屈、公司不認(rèn)、業(yè)主也煩，一套房子裝下來全是矛盾，實(shí)際上，這類問題真的特別常見，作為上海裝潢網(wǎng)裝修調(diào)解專家楊老師。
2025年8月，業(yè)主被抖音上某全屋整裝家居有限公司的廣告吸引，其“幾萬元即可實(shí)現(xiàn)全屋整裝拎包入住”的宣傳，讓正準(zhǔn)備裝修的業(yè)主產(chǎn)生興趣，隨后，公司工作人員主動聯(lián)系，態(tài)度熱情且承諾周到，并反復(fù)邀請業(yè)主前往工廠考察，8月30日，業(yè)主專程赴廠，經(jīng)理全程接待并帶領(lǐng)參觀樣板間。
準(zhǔn)備裝修的業(yè)主一定要注意，很多人以為簽了合同就萬事大吉，但你手里的合同，很可能不是“正版”，上海市城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會&裝飾裝修行業(yè)協(xié)會聯(lián)合發(fā)布了2025版《標(biāo)準(zhǔn)合同》，快速辨別方式：左上角必須有官方二維碼。
12月1日下午，城建委建言獻(xiàn)策工作委“關(guān)于加強(qiáng)軌道交通地下商場防淹防范提案”研討會在主任單位上海森林特種鋼門有限公司召開，本次研討會是繼上一輪成功提交地下空間防淹議案后，進(jìn)一步聚焦地鐵與地下商場接口防淹的一項(xiàng)新提案，上海市老專家協(xié)會副會長兼主委凌惠明，城建委顧問委主任常德春。
《上海市燃?xì)鈼l例》（以下簡稱《條例》）已由上海市第十六屆人民代表大會常務(wù)委員會第二十五次會議于2025年11月26日表決通過，將自2026年2月25日起施行，立法背景燃?xì)馐鞘姓檬聵I(yè)的重要組成部分，涉及千家萬戶日常生產(chǎn)生活，事關(guān)生命財產(chǎn)安全和社會公共安全，近年來。
今天接到一位業(yè)主張先生的投訴：一家裝修公司低開高走、惡意增項(xiàng)、惡意漏項(xiàng)，報價看著便宜，結(jié)果做下來處處是坑，張先生通過某平臺找了四家裝修公司對比，最終選擇了其中一家報價59，800元的，看似“全包”的方案，但定金1萬元支付后，他回家仔細(xì)核對預(yù)算。
最近總聽到一些裝修公司抱怨：“生意難做”“業(yè)主太貪便宜”“業(yè)主想花1塊錢得到5塊錢的裝修、10塊錢的服務(wù)”……但說句實(shí)話，這種風(fēng)氣不就是行業(yè)自己慣出來的嗎，剛接觸業(yè)主時：?免費(fèi)量房?免費(fèi)設(shè)計?免費(fèi)報價?送禮品送活動?0增項(xiàng)、閉口合同?先裝修后付款……各種承諾一套一套，用根本不可能實(shí)現(xiàn)的低價簽合同。
11月26日下午，香港新界大埔屋邨宏福苑多棟住宅樓發(fā)生火災(zāi)，造成重大人員傷亡，為切實(shí)加強(qiáng)本市建筑工地冬季安全生產(chǎn)工作，及時消除建筑工地消防安全隱患，保障務(wù)工人員生命財產(chǎn)安全，現(xiàn)就相關(guān)要求提示如下：1。隱患排查工程參建各方應(yīng)高度重視建筑工地的消防安全管理工作，嚴(yán)格落實(shí)消防安全主體責(zé)任。
裝修變更怎么處理，裝修合同出現(xiàn)爭議怎么辦，增項(xiàng)是否合理，品牌型號寫不清怎么認(rèn)定，這些都是裝修業(yè)主常遇到的真實(shí)問題，本期帶你看懂：工程變更的合法解釋方式口頭承諾為什么無效合同與報價單如何避免糾紛民法典第498條對裝修業(yè)主的保護(hù)裝修公司必須承擔(dān)的專業(yè)與嚴(yán)謹(jǐn)義務(wù)正在裝修的業(yè)主必看，提前避坑。
為加強(qiáng)本市限額以下小型房屋建筑工程安全管理，近日，上海市住建委發(fā)布《上海市限額以下小型房屋建筑工程安全生產(chǎn)管理辦法》，自2025年12月1日起施行，《上海市限額以下小型房屋建筑工程安全生產(chǎn)管理辦法》第一章總則第一條為加強(qiáng)全市限額以下小型房屋建筑工程安全生產(chǎn)管理。
“這也許是我人生中最后一封自白書，”在一封寫給浦東聯(lián)合調(diào)解中心人民調(diào)解工作站站長邱老師及相關(guān)部門的投訴信中，上海業(yè)主蔡先生寫下了這句話，這不是一句夸張的修辭，而是一個被裝修糾紛推向崩潰邊緣的男人，最真實(shí)的絕望，這起看似普通的消費(fèi)糾紛，背后交織著行業(yè)的亂象、家庭的危機(jī)與一個普通人的生死掙扎。
“一通簡單報修電話，卻演變成一次令人后怕的入室驚擾，”一位裝修業(yè)主因?yàn)殡娐沸栴}申請售后，卻未料到對接人員竟是已離職的前項(xiàng)目經(jīng)理，最終導(dǎo)致其家中老人遭遇恐嚇、住宅安全被侵犯，01報修本應(yīng)安心，卻成噩夢開端11月2日，業(yè)主姜女士因家中電路出現(xiàn)問題，撥打了裝修公司的官方客服電話。
近期，本市部分在建建筑工程出現(xiàn)外墻抹面層實(shí)體拉拔檢測不合格情況，專項(xiàng)檢查發(fā)現(xiàn)部分工程在建筑保溫材料安全隱患整治工作中還存在薄弱環(huán)節(jié)，為進(jìn)一步落實(shí)《關(guān)于加強(qiáng)本市房屋建筑立面工程質(zhì)量管理的通知》（滬建安質(zhì)監(jiān)聯(lián)〔2021〕1號）和建筑保溫材料安全隱患全鏈條整治工作要求。
輕信“樣板間”優(yōu)惠承諾，本以為8萬元就能實(shí)現(xiàn)“全屋整裝、拎包即住”，不料在支付過程中被要求不斷墊付運(yùn)費(fèi)、搬運(yùn)費(fèi)，總支出遠(yuǎn)超合同款，工程卻仍未見完工曙光，近日，市民解先生向上海裝潢網(wǎng)邱老師講述了他的糟心裝修經(jīng)歷，“優(yōu)惠”誘惑：八萬全包，還做樣板間拿返利事情要追溯到今年8月。
為嚴(yán)格落實(shí)安全生產(chǎn)治本攻堅三年行動工作要求，壓緊壓實(shí)施工企業(yè)安全主體責(zé)任，夯實(shí)本市建筑施工領(lǐng)域安全基礎(chǔ)，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)管理委就進(jìn)一步加強(qiáng)本市建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)條件管理工作通知如下，一、加強(qiáng)企業(yè)安全生產(chǎn)管理人員配置情況動態(tài)核查依托“上海市建設(shè)市場管理信息平臺”（以下簡稱“建管平臺”）。
對于許多準(zhǔn)備裝修新家的業(yè)主來說，裝修是一筆不小的開支，尤其在經(jīng)濟(jì)壓力較大的情況下，不少人會考慮辦理裝修貸款，來緩解短期資金壓力，貸款本身沒有問題，但問題出在——貸款渠道和資金流向的選擇，稍有不慎，就可能讓你掉進(jìn)陷阱，不僅裝修沒做好，還可能讓貸款變成負(fù)擔(dān)，一、裝修貸款到底是什么，所謂“裝修貸款”。
裝修真的不是比價就行，選錯裝修公司，血汗錢可能全打水漂，很多業(yè)主以為“便宜=劃算”，結(jié)果一步步掉進(jìn)坑里，楊老師根據(jù)多年裝修維權(quán)觀察，市面上最容易出問題的裝修公司，基本都逃不開這6種類型，第一種：靠低價引流的報價看著便宜得離譜，結(jié)果簽合同一堆增項(xiàng)、違約金寫得嚇人，等你想反悔，對方一句“合同已簽”。
裝修這件事，真的是一場考驗(yàn)，前期選公司、比報價、簽合同，忙得頭暈眼花，好不容易開工了，很多業(yè)主又會遇到一個新問題——施工監(jiān)控看不了，本來想著裝個監(jiān)控方便自己了解工地進(jìn)度，結(jié)果公司一會兒說“系統(tǒng)在維護(hù)”，一會兒又說“內(nèi)部用的不能給你看”，聽到這種說法，誰心里能不犯嘀咕，一、監(jiān)控本來是幫誰裝的。
