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精裝修的走勢

眾所周知，毛坯房是福利分房時期的怪胎，由毛坯房帶來的裝修垃圾及裝修噪音已經(jīng)成為社會問題。早在2002年5月，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部就提出了《商品住宅裝修一次到位實(shí)施細(xì)則》，但對于剛剛進(jìn)入商品房時代的中國老百姓而言，家庭裝修、個性化裝飾還是很多人的興趣所在，節(jié)節(jié)攀升的交易量也使廣大地產(chǎn)商把注意力放在大量建房、快速售房方面，“精裝修住宅”只是少部分地產(chǎn)商的著眼點(diǎn)，并且建精裝房初衷還是作為賣點(diǎn)來經(jīng)營。隨著經(jīng)濟(jì)的快速增長、環(huán)境問題的日益凸顯以及人們生活節(jié)奏的加快、消費(fèi)理性的提高，再結(jié)合西方發(fā)達(dá)國家住宅的發(fā)展經(jīng)驗(yàn)來看，在中國“精裝住宅”作為一種方便快捷的住房模式必定會成為發(fā)展趨勢，2009年初深圳作為全國精裝修住宅的試點(diǎn)城市再次說明這一點(diǎn)。繼萬科之后，華潤置地（上海）有限公司亦表示，華潤置地在上海的項(xiàng)目未來也將走精裝修路線。

廚房和衛(wèi)生間是主要精裝范圍

精裝房的主要精裝范圍是廚房和衛(wèi)生間。起居室、臥室、書房、兒童房等區(qū)域需要業(yè)主自購家具，而廚房和衛(wèi)生間則是拿到鑰匙就可以直接使用。目前國家大力推廣精裝住宅，對廚衛(wèi)行業(yè)而言是機(jī)遇和挑戰(zhàn)并存。顯然，這一政策將大大提高整體櫥柜和衛(wèi)浴潔具及相關(guān)配套產(chǎn)品的市場占有率。特別是櫥柜和衛(wèi)生間五金掛件、淋浴房等產(chǎn)品，將借助“精裝住宅”這個載體加快在民用住宅中的普及速度。據(jù)統(tǒng)計(jì)，中國每年約有1000萬套新建住宅投入使用，僅廚房而言未來10年，其市場空間則有望達(dá)1000億元之巨，一個巨大的商機(jī)正在向廣大的廚衛(wèi)材料生產(chǎn)企業(yè)展開。