裝修垃圾清運重復(fù)收費? 專家:物業(yè)費不含垃圾清運費
發(fā)布時間：2009-12-17
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概要：
明明在收房時交過垃圾清運費，為何在裝修前物業(yè)會再次收取所謂的建筑垃圾短駁費。近日，一名新建小區(qū)的業(yè)主向晨報反映了這一情況，并詢問是否存在重復(fù)收費。業(yè)內(nèi)人士表示，建筑垃圾的清運費并不包含在物業(yè)費中，因物業(yè)公司的服務(wù)不同，可能存在不同收費的現(xiàn)象。
裝修垃圾清運重復(fù)收費?
專家:物業(yè)費不含垃圾清運費
明明在收房時交過垃圾清運費，為何在裝修前物業(yè)會再次收取所謂的建筑垃圾短駁費。近日，一名新建小區(qū)的業(yè)主向晨報反映了這一情況，并詢問是否存在重復(fù)收費。業(yè)內(nèi)人士表示，建筑垃圾的清運費并不包含在物業(yè)費中，因物業(yè)公司的服務(wù)不同，可能存在不同收費的現(xiàn)象。
近日，剛剛在松江一別墅小區(qū)購買新房的袁女士準(zhǔn)備裝修，當(dāng)她去小區(qū)物業(yè)辦理裝修許可證時，被告之在裝修過程中產(chǎn)生的建筑垃圾不得長時間堆放在家門口，應(yīng)及時運送到小區(qū)指定的建筑垃圾堆放點，或者尋求小區(qū)里專門運送垃圾的隊伍，但費用由業(yè)主承擔(dān)。
明明在交房時交過400元垃圾清運費，為何還要再次支付相同的費用？對此，袁女士非常不理解，在詢問鄰居后發(fā)現(xiàn)，他們同樣存在這樣的情況，最終向垃圾運送隊無奈支付300元到500元不等的費用，用于“短駁”這些建筑垃圾。
上海市恒隆律師事務(wù)所宋安成律師表示，對于建筑垃圾清運費，各區(qū)域會有不同的標(biāo)準(zhǔn)，但最高每戶不超過400元，這是針對業(yè)主裝修時產(chǎn)生的建筑垃圾運送到環(huán)衛(wèi)部門指定地點的費用，一般情況下，這一費用不包括這部分建筑垃圾從業(yè)主家或家門口運送到小區(qū)指定的建筑垃圾堆放點所產(chǎn)生的運送費用，業(yè)主所討論的兩筆垃圾清費的焦點，也就是這筆費用，常被稱為“建筑垃圾短駁費”。
宋安成表示，目前的物業(yè)費中并不包括建筑垃圾的清運費，這部分垃圾的運送需要由業(yè)主承擔(dān)。由于目前很多小區(qū)的面積較大，物業(yè)指定的建筑垃圾堆放點與一些業(yè)主家的距離較遠(yuǎn)，同時，大面積的房子所產(chǎn)生的建筑垃圾也較多，物業(yè)公司不太愿意來承擔(dān)這部分義務(wù)，由此容易與業(yè)主間產(chǎn)生矛盾。
