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一、裝飾裝修房屋應(yīng)當(dāng)遵循什么原則?

答：根據(jù)《天津市房屋安全和使用管理規(guī)定》(以下簡(jiǎn)稱《規(guī)定》)，裝飾裝修房屋應(yīng)當(dāng)保證房屋的整體性、抗震性、耐久性和結(jié)構(gòu)安全，同時(shí)符合規(guī)劃、抗震、消防、市容、環(huán)境衛(wèi)生等方面的規(guī)定，不得因裝飾裝修影響房屋使用安全。

二、裝飾裝修房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)辦理哪些手續(xù)?

答：裝飾裝修房屋涉及拆改的，應(yīng)當(dāng)向房屋經(jīng)營(yíng)管理人申報(bào)，房屋經(jīng)營(yíng)管理人接到申報(bào)后，應(yīng)當(dāng)對(duì)裝飾裝修項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘、審核。經(jīng)審核同意，房屋經(jīng)營(yíng)管理人和申請(qǐng)人簽訂書(shū)面協(xié)議后，申請(qǐng)人方可進(jìn)行房屋裝飾裝修。

裝飾裝修房屋未辦理相關(guān)手續(xù)的，市或者區(qū)、縣房地產(chǎn)管理局責(zé)令立即停止施工;繼續(xù)施工的，可以暫扣施工設(shè)備、工具和材料，待補(bǔ)辦手續(xù)或者恢復(fù)原狀后予以返還。同時(shí)，當(dāng)事人可以向人民法院主張權(quán)利，依法維護(hù)自身合法權(quán)益。

三、裝飾裝修非住宅房屋涉及拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋荷載的，還要辦理哪些手續(xù)?

答：除履行以上手續(xù)外，還應(yīng)當(dāng)由原房屋設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，經(jīng)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)鑒定符合安全條件后，方可施工。