家庭居室的裝修管理暫行規(guī)定
發(fā)布時(shí)間：2009-09-21
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概要：
從國(guó)家室內(nèi)裝飾協(xié)會(huì)獲悉，由建設(shè)部等單位共同編撰的《家庭居室裝飾裝修管理暫行規(guī)定》（試行）（以下簡(jiǎn)稱《規(guī)定》）日前基本完成?！兑?guī)定》主要是為了規(guī)范家庭居室裝飾裝修（家居裝飾）工程承、發(fā)包及施工管理的行為。
政策
法規(guī)
從國(guó)家室內(nèi)裝飾協(xié)會(huì)獲悉，由建設(shè)部等單位共同編撰的《家庭居室裝飾裝修管理暫行規(guī)定》（試行）（以下簡(jiǎn)稱《規(guī)定》）日前基本完成?！兑?guī)定》主要是為了規(guī)范家庭居室裝飾裝修（家居裝飾）工程承、發(fā)包及施工管理的行為。
野蠻裝修嚴(yán)令禁止
針對(duì)因野蠻裝修，隨意拆改房屋主體，隨意拆墻等造成事故，或者使房屋的安全存在隱患，針對(duì)這些情況，新規(guī)定提出了裝飾活動(dòng)必須保證建筑物結(jié)構(gòu)和使用安全，堅(jiān)決禁止下列五種行為：隨意改變房屋主體和承重結(jié)構(gòu)；在外墻上開窗、門或擴(kuò)大原有門窗尺寸，拆除連接陽(yáng)臺(tái)門窗的墻體；鋪貼1厘米以上石材、在室內(nèi)砌墻等增加樓地面荷載；破壞廚房、廁所的地面防水層和拆改熱、暖、煤氣等管道設(shè)施，未穿管就直接埋設(shè)或改線；其他影響建筑物結(jié)構(gòu)和使用安全的行為。
簡(jiǎn)裝修也要申請(qǐng)登記
《規(guī)定》指出，進(jìn)行簡(jiǎn)易家居裝飾（如作面層涂料、貼墻紙、鋪面磚等）的房屋所有人或者使用人（承租人應(yīng)經(jīng)租賃人同意）應(yīng)當(dāng)?shù)椒课莨芾韱挝贿M(jìn)行登記備案。凡涉及拆改主體結(jié)構(gòu)或者明顯加大荷載的，房屋所有人或者使用人必須向房屋管理部門提出申請(qǐng)，由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位對(duì)裝飾裝修方案的安全使用性進(jìn)行審定。房屋管理部門應(yīng)當(dāng)自受理家居裝飾申請(qǐng)之日起20日內(nèi)決定是否予以批準(zhǔn)。
詳盡約束裝修擾民
《規(guī)定》對(duì)裝修噪音擾民也有措施。家居裝飾工程施工應(yīng)當(dāng)采取有效措施，減輕或者避免施工過程中產(chǎn)生的噪音對(duì)相鄰居民正常生活所造成的影響，明確規(guī)定每天12時(shí)至14時(shí)、18時(shí)至次日8時(shí)之間不得施工。裝修的各種廢棄物應(yīng)當(dāng)按指定的位置、方式和時(shí)間進(jìn)行堆放和清運(yùn)。嚴(yán)禁從樓上向地面或者垃圾道、下水道拋棄物品。因家居裝飾施工造成相鄰居民住房及其管道堵塞、滲漏、停電、停水等，由發(fā)包人和承包人承擔(dān)連帶責(zé)任。
