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概要： 荊楚網(wǎng)消息(楚天金報(bào))見(jiàn)習(xí)記者韓波實(shí)習(xí)生潘黎報(bào)道：收房時(shí)交納了裝修保證金和垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)費(fèi)，等自家裝修時(shí)，才發(fā)現(xiàn)物業(yè)公司發(fā)生變更，先前所繳的保證金等款項(xiàng)遭遇難說(shuō)清，新房裝修受阻，家住南湖李紙路附近的張女士為此很煩惱。
據(jù)張女士介紹，2005年她家在李紙路旁的成功花園購(gòu)買了一套房子，今年兒子準(zhǔn)備結(jié)婚，她跟丈夫?qū)⒎孔友b修后做新房，誰(shuí)知道，拉去的裝修材料卻被小區(qū)物業(yè)的管理人員擋在門外，物業(yè)方面稱，張女士沒(méi)有繳納裝修保證金和裝修建筑垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)費(fèi)總共1300元，不能進(jìn)行裝修。而張女士則稱，他家早在2005年7月收房時(shí)候就一次性將這些費(fèi)用向當(dāng)時(shí)的物業(yè)公司付清了，并有當(dāng)時(shí)物業(yè)公司開(kāi)的收據(jù)為證。
記者隨后來(lái)到該小區(qū)的武漢天宇弘物業(yè)管理有限公司，王經(jīng)理稱，張女士所說(shuō)的費(fèi)用當(dāng)初是交給了他們的前任湖北三環(huán)物業(yè)管理公司，但2006年6月初，該物業(yè)管理公司從小區(qū)撤出，并未留下任何檔案資料和資金。他們公司是在業(yè)主委員會(huì)的授權(quán)下，于2006年6月底開(kāi)始接管該小區(qū)，業(yè)主的檔案資料等也是重新建立的。
業(yè)主委員會(huì)的楊主任告訴記者，他們?cè)?006年12月1日在小區(qū)內(nèi)貼過(guò)通知，讓沒(méi)有退裝修保證金、垃圾清運(yùn)費(fèi)的業(yè)主到三環(huán)物業(yè)管理公司辦理清退手續(xù)，時(shí)限1個(gè)月，大多數(shù)業(yè)主當(dāng)時(shí)就辦理了，像張女士這種長(zhǎng)期不在這里居住的業(yè)主可能沒(méi)有看到通知，錯(cuò)過(guò)了退款時(shí)間。
下午2時(shí)30分，在記者的協(xié)調(diào)下，最終雙方達(dá)成了初步意向，張女士只需繳納業(yè)主方的裝修保證金1000元，而該保證金會(huì)在裝修完成半年后房子沒(méi)有遺留問(wèn)題的情況下歸還，物業(yè)方面會(huì)承擔(dān)余下的垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)費(fèi)300元，他們的新房裝修工程也可以馬上開(kāi)始進(jìn)行。
