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舊房局部裝修，建議業(yè)主盡量搬出去住。如果業(yè)主出于其他考慮，或者確實不便搬離施工現(xiàn)場，也要盡量為施工創(chuàng)造方便，保證施工區(qū)域的操作空間及合理的施工時間。為了避免因為工期延長、費用增加、成品損壞等問題引起糾紛，建議在施工前就以下問題進行書面約定，明確雙方的權責。

1.工期有多長。如果現(xiàn)場堆放的東西太多，施工空間相應減少，工人干活時施展不開“身手”，就會降低施工速度，與正常的施工工期相比，工期可能會有所延長。至于是否真的會影響工期，工期會延長多久等具體情況要根據(jù)現(xiàn)場的情況而定。因此施工前，設計師、工地負責人和業(yè)主三方都應到場，先由設計師和工地負責人根據(jù)現(xiàn)場情況估計工期，然后再就此與業(yè)主協(xié)商。

2.合理的施工時間。由于業(yè)主在現(xiàn)場吃飯、休息、學習等，工人施工勢必影響業(yè)主的正常生活，雙方應該就“什么樣的時間可以施工”等施工時間問題進行約定。

3.是否有特殊費用。和新房裝修相比，舊房的局部裝修可能會有一些其他費用，例如特殊的成品保護費和特殊作業(yè)費用等。業(yè)主在選擇裝修公司前，應事先問清楚項目單價是否有所不同，哪些成品保護是需要收費的，有無特殊作業(yè)費用等。

4.室內(nèi)成品如何管理。由于是舊房局部重裝，自然就要考慮到哪些物品應該移位以方便施工，物品丟失或者損壞了應該怎么辦等問題。