上海裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)官方合作網(wǎng)站
400-118-8580
概要： 日前，北京某小區(qū)業(yè)主林先生準(zhǔn)備對(duì)自己新買(mǎi)的商品房進(jìn)行內(nèi)部裝修?！ 榱斯?jié)約開(kāi)支，經(jīng)過(guò)朋友介紹，他去了一家家裝公司咨詢?！ 〖已b價(jià)格大體分兩種：包工包料和包工不包料。林先生選擇了前者?！ 〉?，當(dāng)林先生聽(tīng)完對(duì)方的報(bào)價(jià)后有一個(gè)疑問(wèn)：該公司在計(jì)價(jià)時(shí)，并不是按照套內(nèi)面積，而是按建筑面積。據(jù)說(shuō)這是業(yè)內(nèi)的一個(gè)慣例，但這種計(jì)價(jià)方法顯然是業(yè)主吃虧了。
日前，北京某小區(qū)業(yè)主林先生準(zhǔn)備對(duì)自己新買(mǎi)的商品房進(jìn)行內(nèi)部裝修。
為了節(jié)約開(kāi)支，經(jīng)過(guò)朋友介紹，他去了一家家裝公司咨詢。
家裝價(jià)格大體分兩種：包工包料和包工不包料。林先生選擇了前者。
但是，當(dāng)林先生聽(tīng)完對(duì)方的報(bào)價(jià)后有一個(gè)疑問(wèn)：該公司在計(jì)價(jià)時(shí)，并不是按照套內(nèi)面積，而是按建筑面積。據(jù)說(shuō)這是業(yè)內(nèi)的一個(gè)慣例，但這種計(jì)價(jià)方法顯然是業(yè)主吃虧了。
就這個(gè)問(wèn)題，記者咨詢了一位不愿透露姓名的業(yè)內(nèi)人士。他認(rèn)為，選擇用建筑面積還是套內(nèi)面積來(lái)計(jì)價(jià)的結(jié)果差異很大。他隨手拿過(guò)一張紙，簡(jiǎn)單地計(jì)算了一下：假設(shè)建筑面積為100平方米，那么套內(nèi)使用面積大約為75平方米。25平方米的差距，如果裝修費(fèi)按每平方米250元計(jì)算，業(yè)主要多花6250元。
包工容易計(jì)算，往往是一口價(jià)，只要雙方滿意即可。但是，包料的問(wèn)題就多了。林先生說(shuō)：“別人裝修同樣的房子用5萬(wàn)多元，為什么這家公司卻給我核算出6萬(wàn)多元的裝修費(fèi)呢？”
一家裝飾公司的經(jīng)理宋革告訴記者，現(xiàn)在市場(chǎng)上的裝飾材料品種、價(jià)格、色彩差異很大，假冒材料到處都是，業(yè)主不愿意出高價(jià)也能裝修，只是裝飾材料很難保證質(zhì)量。要選用品牌材料和環(huán)保材料，裝修價(jià)格自然要高一些。
“簡(jiǎn)單裝修還要設(shè)計(jì)費(fèi)，這合理嗎？”林先生依然有疑問(wèn)。
記者又就這一問(wèn)題電話采訪了北京維沱家裝公司設(shè)計(jì)師陳玉。陳小姐向記者表示，設(shè)計(jì)作為一種勞動(dòng)理應(yīng)收費(fèi)。公司各個(gè)設(shè)計(jì)師的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不同，普通設(shè)計(jì)師按25元/平方米收費(fèi)，主任設(shè)計(jì)師60元/平方米，高級(jí)設(shè)計(jì)師90元/平方米，設(shè)計(jì)總監(jiān)150元/平方米。如果業(yè)主選擇由某家裝公司完成設(shè)計(jì)、裝修等一系列工程的話，家裝公司一般都不會(huì)收取設(shè)計(jì)費(fèi)。
