中新社廣州九月二十日電 (王華 馮衛(wèi)南)廣州連日來陸續(xù)公布“二0二0年城市總體發(fā)展戰(zhàn)略”，城市發(fā)展規(guī)劃首次設立禁建區(qū)、限建區(qū)。而人均住房面積將達到三十平方米，相當于人均兩間房。
最新公布的“生態(tài)建設、城市文化與風貌特色”專題顯示，未來廣州將嚴格控制中心城區(qū)空間增長，首次提出設置禁建區(qū)、限建區(qū)和適建區(qū)。這意味著，在目前廣州全市總面積七千四百多平方公里，未來建設區(qū)域不超過一千平方公里。
濕地、地表水源一級保護區(qū)、重要海陸交界生態(tài)敏感區(qū)、泥石流高易發(fā)區(qū)、風景名勝區(qū)和自然保護區(qū)的核心區(qū)、大型市政通道控制帶、中心城區(qū)綠線控制范圍、農田林網以及城市楔型綠地控制范圍，均被列入禁建區(qū)。限建區(qū)為地表水源二級保護區(qū)、蓄滯洪區(qū)、地質環(huán)境不適宜區(qū)、風景名勝區(qū)、自然保護區(qū)和森林公園的非核心區(qū)、山前生態(tài)保護區(qū)、基本農田、文物地下埋藏區(qū)、綠化隔離地區(qū)、機場噪聲控制區(qū)。
廣州市規(guī)劃局局長潘安表示：無需擔心發(fā)展用地問題，保守估計，占總面積三成的發(fā)展用地，去掉已經建成區(qū)域，至少還夠廣州發(fā)展五十年。
根據“戰(zhàn)略”規(guī)劃，至二0二0年廣州人均居住面積達到三十平方米，相當于人均擁有兩間房。其中中心六區(qū)提供的房量最多，接近三萬套之多，平均每套面積八十平方米。中心六區(qū)包括荔灣、越秀、海珠、天河、白云、黃埔。規(guī)劃建設新社區(qū)住房用地主要包括閑置地塊、舊城更新與改造、“退二進三”置換用地、**儲備用地以及黃埔大沙東地區(qū)部分建設用地。
據了解，廣州市未來發(fā)展空間發(fā)展布局分為七個分區(qū)、重點發(fā)展十大新城，總規(guī)劃人口超過二千萬，相當于目前人口的兩倍，用地規(guī)模則為一千五百多平方公里，僅為目前市域總面積兩成多。這說明，即使人口翻番，廣州仍能保證“山水風光”。
以“老八區(qū)”為主的中心分區(qū)，是廣東省行政管理中心；承接中心城區(qū)人口疏解的番禺分區(qū)；黃博、蘿崗一帶的東部分區(qū)，成為制造業(yè)基地；南沙分區(qū)成為臨港產業(yè)基地；特色休閑區(qū)從化分區(qū)；新型加工制造業(yè)基地增城分區(qū)；汽車制造、空港物流產業(yè)為主的花都分區(qū)。重點發(fā)展廣州新城、白云新城、蘿崗新城、花都空港新城、南沙海港新城、黃閣新城、良口旅游新城、大學城新城、新塘新城、新客站新城。
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