產(chǎn)品介紹
個人住房裝修貸款是指以家庭住房裝修為目的，以借款人或第三人具有所有權(quán)或依法有權(quán)處分的財產(chǎn)、權(quán)利作為抵押物或質(zhì)物，或由第三人為貸款提供保證，并承擔(dān)連帶責(zé)任而發(fā)放的貸款。
產(chǎn)品特色
本貸款可根據(jù)裝修的工程進度分次發(fā)放。每次放款的金額之和不得超過審批的貸款金額，每次放款的貸款期限一致，還款方式相同。
申請條件
貸款的對象為具有中華人民共和國國籍的、具有完全民事行為能力的自然人。
貸款對象應(yīng)具備以下條件：
- 年滿18周歲，具有當?shù)爻Ｗ艨诩昂戏ㄓ行У纳矸葑C明；
- 有正當職業(yè)和穩(wěn)定收入，具備到期償還貸款本息的能力。對自雇人士（即自行成立法人機構(gòu)或其他經(jīng)濟組織，或在上述機構(gòu)內(nèi)持有超過10％股份，或其個人收入的主要來源為上述機構(gòu)的經(jīng)營收入者），不能僅憑個人開具的收入證明來判斷其還款能力，應(yīng)通過要求其提供有關(guān)資產(chǎn)證明、銀行對帳單、財務(wù)報表、稅單證明和實地調(diào)查等方式，了解其經(jīng)營情況和真實財務(wù)狀況，全面分析其還款能力。
- 能夠提供我行認可的資產(chǎn)作抵（質(zhì)）押擔(dān)保，或有足夠代償能力的第三人提供連帶責(zé)任保證；
- 借款人已與裝飾公司簽訂相關(guān)的裝修合同或協(xié)議；
- 對新購住宅裝修的應(yīng)提供房屋買賣契約（正本）、購房收據(jù)或發(fā)票等資料；原有住宅再次裝修的應(yīng)提供房屋所有權(quán)證明材料；
- 經(jīng)辦行規(guī)定的其它條件。
辦理流程
- 申請：借款人持以下證明文件到貸款經(jīng)辦網(wǎng)點填寫申請表：
* 有效身份證件；
* 婚姻狀況證明；
* 質(zhì)押、抵押證明文件，以保證人提供擔(dān)保的，須有擔(dān)保證明文件。
- 審貸：銀行對借款人擔(dān)保、信用等情況進行調(diào)查，按程序進行審批，并將審批結(jié)果通知借款人。
- 簽約：借款人的申請獲得批準后，辦理以下手續(xù)：
* 與銀行簽訂借款合同和相應(yīng)的擔(dān)保合同；
* 辦理公證、保險、抵（質(zhì)）押登記等手續(xù)。
貸款發(fā)放：招行在借款人辦妥相關(guān)手續(xù)后，將貸款發(fā)放至借款人個人賬戶并根據(jù)借款人的委托將貸款劃付相關(guān)的收款方賬戶。
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