此前被媒體一直關(guān)注的住房公積金裝修貸款的消息，記者昨日通過相關(guān)渠道獲悉，公積金大修(裝修)貸款從今年1月起即在上海實行，上海市民可以就開發(fā)商銷售的全裝修房(現(xiàn)房)、自購計劃裝修的二手房向上海公積金中心申請住房公積金大修(裝修貸款)，上海市住房置業(yè)擔保公司在各區(qū)的分公司可直接受理申請。
據(jù)了解，購房者可以在正常的公積金貸款之外，還可以根據(jù)所購房屋的面積，按照每平方米最高不超過1000元的標準申請裝修貸款，但兩項貸款總額不得超過公積金貸款共30萬的貸款額度，此外，兩項貸款與已在銀行申請的商業(yè)貸款總額也不得超過所購房產(chǎn)總價值的70%，申請年限最長可達30年。
據(jù)上海住房置業(yè)擔保公司介紹，只有現(xiàn)房才有資格申請公積金裝修貸款，并要求具有真實的裝修用途?？蛻羯暾垥r須提交房產(chǎn)證、裝修合同，預付裝修公司30%裝修款及該款項正式發(fā)票，公積金中心以及住房置業(yè)擔保公司還將有專人對該房產(chǎn)及裝修用途進行真實性調(diào)查，專人勘察、評估并提交審議，最后才會放款。
據(jù)透露，由于二手房裝修貸款調(diào)查和評估手續(xù)繁瑣，目前該公司主要為客戶進行的是全裝修現(xiàn)房的公積金裝修貸款業(yè)務。由于全裝修房在房價中包含了裝修價，因此，對其可貸標準一律按最高不超過1000元/平方米來計算。
其實，現(xiàn)房可申請公積金裝修貸款早在今年初上海公積金管理中心頒布的《個人建造、翻建、大修公積金貸款細則》試行規(guī)定中已經(jīng)明確。在細則中規(guī)定，本市居民新建具有所有權(quán)的自住住房、個人翻建自住住房以及拆換房屋部分構(gòu)件，但不改變主體結(jié)構(gòu)的對自住住房進行修理，并均以該房屋產(chǎn)權(quán)抵押申請，都可以申請這一公積金貸款新品種。
上海公積金管理中心昨天確認這一貸款品種已經(jīng)開展，但未就此事做更多解釋。
