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小編接著上篇《舊房局部裝修究竟難在哪》展開介紹。舊房局部裝修，大多數(shù)情況是，業(yè)主不可能自己裝修，還是得找靠譜的上海裝修公司，那就要配合好裝修方順利進行施工。例如，舊房局部裝修中，常遇到業(yè)主家家具雜物沒地方放、大件家具需要保護等，業(yè)主就要理解盡量為施工創(chuàng)造方便，保證施工區(qū)域的操作空間及合理的施工時間。以及更多解決方式，上海裝潢網(wǎng)小編為你解析舊房局部裝修難題。

一：裝修成本明細化

對于局部裝修，裝修公司報價高，業(yè)主有權要求將裝修預算明細化、透明公開。選擇什么檔次的裝修材料，直接決定了裝修費用的高低。如果裝修公司為局部裝修限定了最低消費限額或者硬性規(guī)定需到指定賣場買指定材料，會增加業(yè)主對成本報價的質(zhì)疑。有業(yè)主稱，裝修一定保證質(zhì)量，如果想增加費用，千萬不要在材料上減料，可以明確提出增加費用，他是理解并支付的。另一方面，業(yè)主想低成本裝修，裝修公司可以將選材的選擇權交給業(yè)主或者參謀選購質(zhì)優(yōu)價廉的商品。此外，施工隊的“性價比”也需要裝修公司將其分級別明示給業(yè)主。

二：特殊施工規(guī)范

舊房局部裝修中，對工藝技術上要求非常高。特別是局部裝修要有專業(yè)化裝修施工流程。裝修公司要在工序上明示標準化操作流程，杜絕不符合國家和行業(yè)規(guī)定的裝修施工。因為有些房屋在不合理改造之后，雖然在當時沒有出現(xiàn)問題，但房屋的使用壽命和承重能力明顯降低。此外，施工方在局部裝修時要注意對房屋其他部位的保護處理。

三：重視裝修合同

為了避免因為工期延長、費用增加、成品損壞等問題引起糾紛，建議在施工前就以下問題進行書面約定，明確雙方的權責。即在裝修合同上明確約定，如下詳細記錄。

①工期有多長。如果現(xiàn)場堆放的東西太多，施工空間相應減少，工人干活時施展不開“身手”，就會降低施工速度，與正常的施工工期相比，工期可能會有所延長。至于是否真的會影響工期，工期會延長多久等具體情況要根據(jù)現(xiàn)場的情況而定。因此施工前，設計師、工地負責人和業(yè)主三方都應到場，先由設計師和工地負責人根據(jù)現(xiàn)場情況估計工期，然后再就此與業(yè)主協(xié)商。

②合理的施工時間。由于業(yè)主在現(xiàn)場吃飯、休息、學習等，工人施工勢必影響業(yè)主的正常生活，雙方應該就“什么樣的時間可以施工”等施工時間問題進行約定。

③是否有特殊費用。和新房裝修相比，舊房的局部裝修可能會有一些其他費用，例如特殊的裝修成品保護費和特殊作業(yè)費用等。業(yè)主在選擇裝修公司前，應事先問清楚項目單價是否有所不同，哪些成品保護是需要收費的，有無特殊作業(yè)費用等。

④室內(nèi)成品如何管理。由于是舊房局部重裝，自然就要考慮到哪些物品應該移位以方便施工，物品丟失或者損壞了應該怎么辦等問題。

做到以上注意事項，想必舊房局部裝修不成問題。如果你家計劃裝修，或者遇到類似舊房局部裝修困惑，都可以找上海裝潢網(wǎng)在線咨詢。一定要找正規(guī)裝修公司，由上海裝飾行業(yè)協(xié)會推薦，你可進行裝修公司資質(zhì)查詢，裝潢網(wǎng)將做第三方現(xiàn)場監(jiān)理，一定是不錯的選擇。