因小失大 裝修時哪些地方不可妄動
發(fā)布時間：2010-12-30
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概要：
裝修的時候，有些業(yè)主嫌之前的原本房屋設計不好，敲墻砸洞就成為裝修的第一步，但是專家提醒您：不是所有的墻都可以砸的，只顧自己的愛好，很有可能破壞房屋原本的安全性能。一些不能擅自改動的偏偏去動，因小失大，這樣的傻事千萬不可為?！ ∽≌覂?nèi)裝飾裝修活動，禁止下列行為：（一）未經(jīng)原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出設計方案，變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)。
裝修禁忌
裝修風險
裝修的時候，有些業(yè)主嫌之前的原本房屋設計不好，敲墻砸洞就成為裝修的第一步，但是專家提醒您：不是所有的墻都可以砸的，只顧自己的愛好，很有可能破壞房屋原本的安全性能。一些不能擅自改動的偏偏去動，因小失大，這樣的傻事千萬不可為。
住宅室內(nèi)裝飾裝修活動，禁止下列行為：
（一）未經(jīng)原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出設計方案，變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)。
（二）將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛(wèi)生間、廚房間。
（三）擴大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體。
（四）損壞房屋原有節(jié)能設施，降低節(jié)能效果。
（五）其他影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的行為。這就是說房主不能因自己的喜好和需要，隨意更改原有的房型結(jié)構(gòu)。
其第六條又進一步規(guī)定：裝修人從事住宅室內(nèi)裝飾裝修活動，未經(jīng)批準不得有下列行為：
（一）搭建建筑物、構(gòu)筑物。
（二）改變住宅外立面，在非承重外墻上開門、窗。
（三）拆改供暖管道和設施。
（四）拆改燃氣管道和設施。
現(xiàn)在比較常見的危害結(jié)構(gòu)安全的裝修主要有7種：
1、打掉陽臺與室內(nèi)的隔墻或窗戶；
2、剔線槽時深度超過6厘米；
3、陽臺上的高低差用建渣填平；
4、將陽臺改造成廚房或衛(wèi)生間；
5、在墻上大面積挖孔做鞋柜；
6、在墻上開洞做窗戶或加門；
7、將原有的門窗填平。鋪貼一厘米以上石材、在室內(nèi)砌墻等增加樓地面荷載；
如果確需改動且經(jīng)過原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出設計方案，其第九條又規(guī)定：必須委托具有相應資質(zhì)的裝飾裝修企業(yè)承擔。而第十條又要求：裝飾裝修企業(yè)必須按照工程建設強制性標準和其他技術(shù)標準施工，不得偷工減料，確保裝飾裝修工程質(zhì)量。
首先應了解什么是非承重墻和什么是承重墻。
房屋是由鋼筋混凝土的柱陣框架組成，樓板由橫直陣支撐，陣由柱支撐，柱由地基支撐。這種結(jié)構(gòu)，通常在屋內(nèi)可見柱陣。在柱陣間的墻身多數(shù)用空心磚或普通磚塊充塞，這種墻身一般是可以拆的，拆后不影響樓房安全。
房屋不見柱陣，采用鋼筋混凝土的墻身來承重，這樣墻身一般較厚，這種墻絕對不能拆，拆了會影響全樓安全。拆改房屋承重結(jié)構(gòu)和非承重結(jié)構(gòu)，改變房屋平面布局，改變房屋使用性質(zhì)，荷載變化較大的裝飾如：新開門洞，擴大原有門窗洞口尺寸；拆除陽臺處窗下坎墻；在墻上多鉆孔、剔鑿溝槽；樓面加大理石、花崗巖、水磨石地面；新做吊頂；安裝大型燈具；陽臺改廚房等。
