房屋裝修業(yè)主應遵循的規(guī)定
發(fā)布時間：2010-11-30
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概要：
在房屋裝修過程中業(yè)主不僅有相應的權利，而且還需要遵守一定的義務。房屋裝修時業(yè)主應該遵循的有關規(guī)定如下：1、業(yè)主裝修房屋無論是自行進行還是委托他人進行，都應當采取有效措施，減輕或避免對相鄰居民正常生活所造成的影響。
在房屋裝修過程中業(yè)主不僅有相應的權利，而且還需要遵守一定的義務。房屋裝修時業(yè)主應該遵循的有關規(guī)定如下：
1、業(yè)主裝修房屋無論是自行進行還是委托他人進行，都應當采取有效措施，減輕或避免對相鄰居民正常生活所造成的影響。
2、因裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等，應由家庭居室裝飾裝修的委托人負責修復和賠償；如屬被委托人的責任，由委托人找被委托人負責修復和賠償。
3、裝修房屋所形成的各種廢棄物，應當按照有關部門制定的位置、方式和時間進行堆放及清運。嚴禁從樓上向地面或由垃圾道、下水道拋棄因裝飾裝修居室而產生的廢棄物及其他物品。
4、業(yè)主入住時應與物業(yè)管理單位簽訂裝修合約
5、不擅自移動排污或下水管道位置。不得破壞或拆改廚房、廁所的地面防水層以及水、暖、電、煤氣配套設施。
6、不影響外墻整體整潔美觀。
7、室內裝修應不擅自改動房屋主體承重結構。不得隨意在承重墻上穿洞，不得隨意增加樓地面靜荷載，在室內砌墻或者超負荷吊頂、安裝大型燈具及吊扇。
8、不違章搭建。不得拆除連接陽臺門窗的墻體、擴大原有門穸尺寸或另建門窗。
9、不得大量使用易燃裝飾材料。
凡涉及拆改主體結構和明顯加大荷載的，業(yè)主必須向房屋所在地的房地產行政主管部門提出申請，并由房屋安全鑒定單位對裝飾裝修方案的使用安全進行審定；房屋裝飾裝修申請人持批準書向城市規(guī)劃主管部門辦理報批手續(xù)，并領取施工許可證。
所謂的業(yè)主裝修房屋，也就是指房屋所有人對自己擁有所有權的房屋進行裝修或修繕。業(yè)主在進行這類活動時，必須遵守《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》、《家庭居室裝修管理試行辦法》等規(guī)定。
