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裝修第一年易出現(xiàn)的維修項(xiàng)目：

1、墻體與木制品結(jié)合部易出現(xiàn)裂紋。

處理意見(jiàn)：結(jié)合部用中性密封膠（有此品名）。

2、保溫墻體易出現(xiàn)裂紋。

處理意見(jiàn)：選用透氣性較好的布料處理，如尼龍網(wǎng)布。

3、結(jié)構(gòu)施工中施工通道的接縫處易出現(xiàn)裂紋。

處理意見(jiàn)：不易防止，只要破壞了墻體，裂縫就不可避免?？刹捎醚b飾遮蓋或再重新處理。

裝修第二年易出現(xiàn)的維修項(xiàng)目：

1、墻體表面的裂紋經(jīng)維修后基本可以控制，但仍會(huì)局部出現(xiàn)。

2、經(jīng)處理后的保溫墻體仍會(huì)出現(xiàn)裂紋，但出現(xiàn)幾率會(huì)大大減少。

3、廚房、衛(wèi)生間的開(kāi)關(guān)龍頭等處會(huì)松動(dòng)及滲水。下水處易出現(xiàn)堵塞，尤其是浴缸下水處長(zhǎng)期使用后，頭發(fā)等雜物會(huì)使其下水不通暢。

處理意見(jiàn)：及時(shí)檢查，及時(shí)清潔，及時(shí)維修。

裝修第三年易出現(xiàn)的維修項(xiàng)目：

1、墻磚由于新樓下沉易出現(xiàn)釉面?zhèn)葦?、脫落等?

墻面磚脫落的原因一般是下面工序不當(dāng)造成的：

ａ、原基礎(chǔ)處理有問(wèn)題。如墻面未拉毛、套漿。

ｂ、水泥標(biāo)號(hào)達(dá)不到要求及施工時(shí)未加入相應(yīng)粘合劑（界面劑）。

ｃ、工人施工時(shí)未按要求對(duì)磚進(jìn)行浸泡。

2、木制品易出問(wèn)題。

如門(mén)、家具等在使用中會(huì)有五金連接件松動(dòng)，或客戶在裝修中購(gòu)買(mǎi)較差的五金件而造成脫落等問(wèn)題。