家裝新人必看 業(yè)內(nèi)人士自曝六大隱蔽裝修陷阱
發(fā)布時間：2010-10-30
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概要：
核心提示：雖然受到全球金融危機的影響，房地產(chǎn)銷售并不景氣，但是隨著天氣的不斷變暖，很多家庭還是打算裝修一下自己的小家庭。不管是新裝修還是舊房改造，對于普通人來說都是一項巨大的工程，如果您不了解裝修過程，很容易就會掉會一些商家的裝修陷阱，筆者今天就為大家曝光一下奸商管用的6個裝修陷阱，計劃裝修或是正在裝修的朋友千萬不要錯過哦。
家裝新人必看
業(yè)內(nèi)人士自曝六大隱蔽裝修陷阱
核心提示：雖然受到全球金融危機的影響，房地產(chǎn)銷售并不景氣，但是隨著天氣的不斷變暖，很多家庭還是打算裝修一下自己的小家庭。不管是新裝修還是舊房改造，對于普通人來說都是一項巨大的工程，如果您不了解裝修過程，很容易就會掉會一些商家的裝修陷阱，筆者今天就為大家曝光一下奸商管用的6個裝修陷阱，計劃裝修或是正在裝修的朋友千萬不要錯過哦！
陷阱1：工藝說明模糊不清
家裝游擊隊在報價時由于業(yè)主更多地會關注單項的價格，而經(jīng)常忽略工藝說明，尤其是用什么材料、什么規(guī)格、什么等級以及甲醛、苯含量等方面的規(guī)定。
專家支招：一定要當面核實清楚材質(zhì)、規(guī)格和等級，并落實到紙面上，作為合同的附件出現(xiàn)，以免自己后悔莫及，打起官司或申辯的時候沒有證據(jù)也說不清楚，任由家裝游擊隊隨意提供不合格、不環(huán)保的材料。
陷阱2：單項面積上做手腳
一般業(yè)主也是關注單項的價格，至于實際的面積一般是大致估計，實際上這一塊也是家裝游擊隊做手腳的地方，如果每項面積都稍微增加一些，單項價格又高，那么少則幾百，多則幾千就出去了。
專家支招：單項價格談定了以后，一定要不怕辛苦，和家裝游擊隊一起把單項的面積尺寸丈量一下，并記下來，落實到紙面上，并算清楚單項的總價格是多少，作為合同的附件，以免到時就面積和尺寸的大小扯皮。
陷阱3：報價單上做手腳
在最后提供給客戶的報價單上做手腳。一般情況下，家裝游擊隊與業(yè)主之間在最后簽訂合同前都會來回就報價單修改3-4回，關注的焦點從單價到面積、總價和工藝說明，如果談得差不多，對方會給業(yè)主一個最后給定的樣本，要求業(yè)主確認并簽合同。這時一定要注意不能想當然和以前談的一樣，一些奸詐的家裝游擊隊就會在工藝說明或面積上做些手腳，簡化一些工藝或者對某些材質(zhì)進行偷換。
專家支招：在簽訂合同時，一定要親自逐項比較和核對相應的條款，是否跟家裝游擊隊談妥的最后條件一致，不能忽略任何細節(jié)，不給奸商留下任何可乘之機。
陷阱4：材料進場時提供劣質(zhì)產(chǎn)品
雖然在合同上和報價單上寫得很清楚，該用什么材質(zhì)、什么規(guī)格、什么等級的產(chǎn)品，但一些抱有僥幸心態(tài)的家裝游擊隊總會鋌而走險，改頭換面來個以假蒙真，如果業(yè)主不細心、不關心的話，劣質(zhì)材料就這樣偷偷進場了。
專家支招：材料進場的時候，最好要自己親自到場，帶上合同和報價單，并請懂行的人或監(jiān)理到場一起驗收。并在合同簽訂時規(guī)定，家裝游擊隊進任何一種材料必須提早一至兩天通知業(yè)主本人或監(jiān)理，否則材料出現(xiàn)任何問題責任和誤工均由家裝游擊隊負責。一定要堅持原則，不行就是不行。
陷阱5：水電路改造具體數(shù)據(jù)模糊不清
水電路改造最重要，但是對于家裝游擊隊來說，這也是最重要的盈利點。所以在做設計的時候，就要嚴格控制預算。家裝游擊隊都會以水電路改造的具體數(shù)字、以現(xiàn)場實際數(shù)據(jù)為準，現(xiàn)在很難估算為理由，拒絕提前告訴你水電改造一共要花多少錢。結果到業(yè)主結賬的時候，往往發(fā)現(xiàn)自己要為這個項目多支付三四千元，這樣就非常被動了。
專家支招：在簽訂裝修合同前，要求設計出示水電路改造圖紙，并對照圖紙嚴格計算出下列項目可能發(fā)生的數(shù)量：電話線改造，電源插座改造，開關面板改造，水路改造，有線電視線路改造，網(wǎng)線改造。并就此算出合理的費用。這樣就可以避免增項費用過高了。
陷阱6：裝修預算不提前核算
一套房子的裝修基金大致用于以下幾個部分：1.水電線路改造;2.家具、天花;3.櫥衛(wèi)墻、地面防水;4.油漆、涂料;5.櫥柜;6.衛(wèi)生間潔具、馬桶、浴盆、洗臉臺;7.地板、地磚;8.五金材料;9.門檻、陽臺;10.櫥衛(wèi)、陽臺瓷磚;11.燈具;12.窗簾及其配件;13.電器、熱水器、空調(diào)、抽油煙機、燃氣灶、排風扇等;14.防盜門;15.櫥衛(wèi)吊頂;16.燈具、潔具等的安裝費;17.大小裝飾品。
專家支招：在以上項目中，可能與家裝游擊隊直接構成關系的就是前5項。要是櫥柜你外購了，也就只有前4項。其中很多業(yè)主會在2、3、4項上和家裝游擊隊討價還價，而忽略了第1項。還是我以前說的，業(yè)主計較的單價可浮動空間已經(jīng)在市場競爭下越來越小。太計較低價格，又碰上唯利是圖的小人勢必會導致低劣材料走進你家。所以，了解基本的價格空間很重要。
另外，往往業(yè)主在水電改造上開始看到單價以為不會花很多錢，盲目地要求把各種線路敷設到各個房間。結果，結算時萬八千的結果會超出預算。有的大呼家裝游擊隊叫他上當了。
