過來人談經(jīng)驗(yàn)--老房翻新注意事項(xiàng)
發(fā)布時間：2010-10-21
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概要：
近年來二手房的成交量日益攀高，老房翻新與新房裝修相比還是有很多限制因素的，如果不把這些要素考慮進(jìn)去，會給生活帶來麻煩。我們匯總了一些剛裝修過老房業(yè)主的成功經(jīng)驗(yàn)，希望對大家有所幫助。1、煤氣容量小，熱水器不宜大現(xiàn)在老房子安裝的煤氣表多是10升的，如果選擇6升的熱水器則不能安裝使用，使用氣種也要求對應(yīng)。應(yīng)用設(shè)備容量要根據(jù)房子的基礎(chǔ)情況來定，購買之前一定要了解清楚。
近年來二手房的成交量日益攀高，老房翻新與新房裝修相比還是有很多限制因素的，如果不把這些要素考慮進(jìn)去，會給生活帶來麻煩。我們匯總了一些剛裝修過老房業(yè)主的成功經(jīng)驗(yàn)，希望對大家有所幫助。
1、煤氣容量小，熱水器不宜大
現(xiàn)在老房子安裝的煤氣表多是10升的，如果選擇6升的熱水器則不能安裝使用，使用氣種也要求對應(yīng)。應(yīng)用設(shè)備容量要根據(jù)房子的基礎(chǔ)情況來定，購買之前一定要了解清楚。
2、廚房下水細(xì)，洗衣機(jī)不宜放
老房子在設(shè)計的時候廚房間用水量一般比較小，所以下水管道直徑很細(xì)，許多都是鑄鐵管道結(jié)構(gòu)，建議不要盲目趕新潮把洗衣機(jī)鑲嵌在櫥柜里，排水量大的時候水可能返出來。
3、總水在家里，主水管不宜拆
80、90年代的老公房樓道內(nèi)都沒有水表間，所以每戶的主水管禾進(jìn)水閥門設(shè)在自己家里，位置不一。由于水關(guān)不掉，主水管根本無法拆除，即便再難看也要留著。設(shè)計時一定要考慮到。
4、樓板松又薄，吊燈不宜重
舊式房子如是木制結(jié)構(gòu)，木制樓板很難支持份量較重的吊燈，樓上的人家走動時也會影響燈的穩(wěn)定。即便是水泥結(jié)構(gòu)，脆薄的樓板也較容易被膨脹螺絲打穿，15斤以上的吊燈容易松動。
5、電表容量小，空調(diào)電器不宜多
老房子的電表容量比較有限，長時間使用中央空調(diào)、地暖、電烤箱等高耗電器可能會燒壞電表，建議大家在添置電器的時候?qū)徤骺紤]，避免浪費(fèi)。電器在用電集中時錯開使用。
6、水壓還太小，大的花灑不宜選
老房子水管問題比較多，輸送的水壓也小。大一點(diǎn)的淋浴蓮蓬頭的水會沖不開，淋浴的效果大打折扣，還不如選小一點(diǎn)的。如果一定要買個大的，那么就不得不裝個增壓泵了。
7、排污能力差，馬桶移位不宜做
老房子的排污管道都是鑄鐵制成，時間長了鐵銹會逐小漸堵塞排污管，導(dǎo)致馬桶下水不暢。如果在裝修翻新的時候加裝馬桶移位，會直接影響到排污的速度，管道沖力不夠會更加容易堵塞。
8、主衛(wèi)承重小，按摩浴缸不宜配
新房子多是鋼混結(jié)構(gòu)，承擔(dān)個把按摩浴缸的重量已比較吃力了。老房子的結(jié)構(gòu)多是水泥樓板或者磚木結(jié)構(gòu)，按摩浴缸盛滿了水少說也有1噸重，老房子的衛(wèi)生間怎么能夠支撐得住。
