[裝修]家庭裝修驗(yàn)收須知
發(fā)布時(shí)間：2010-09-30
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概要：
很多業(yè)主認(rèn)為，在與裝修公司簽訂了裝修合同之后，剩下的事就可以全部交給裝修公司負(fù)責(zé)了，而實(shí)際上，合同簽訂后仍有很多事情需要業(yè)主去注意，對此，業(yè)內(nèi)專家提出了幾點(diǎn)建議： 1、現(xiàn)場交底 現(xiàn)場交底時(shí)由業(yè)主、設(shè)計(jì)師、工程監(jiān)理、施工負(fù)責(zé)人四方參與，目的是為在現(xiàn)場由設(shè)計(jì)師向施工負(fù)責(zé)人詳細(xì)講解預(yù)算項(xiàng)目、圖紙、特殊工藝及協(xié)調(diào)辦理相關(guān)手續(xù)。
很多業(yè)主認(rèn)為，在與裝修公司簽訂了裝修合同之后，剩下的事就可以全部交給裝修公司負(fù)責(zé)了，而實(shí)際上，合同簽訂后仍有很多事情需要業(yè)主去注意，對此，業(yè)內(nèi)專家提出了幾點(diǎn)建議：
1、現(xiàn)場交底
現(xiàn)場交底時(shí)由業(yè)主、設(shè)計(jì)師、工程監(jiān)理、施工負(fù)責(zé)人四方參與，目的是為在現(xiàn)場由設(shè)計(jì)師向施工負(fù)責(zé)人詳細(xì)講解預(yù)算項(xiàng)目、圖紙、特殊工藝及協(xié)調(diào)辦理相關(guān)手續(xù)。
2、材料驗(yàn)收
正規(guī)家裝公司在將材料放置到施工現(xiàn)場之前，都需要業(yè)主對其進(jìn)行驗(yàn)收，此時(shí)業(yè)主要注意是否與合同上的材料明細(xì)相符，只有業(yè)主簽字之后裝修公司方可進(jìn)行施工。
3、中期驗(yàn)收
在中期驗(yàn)收時(shí)，業(yè)主除了鑒定裝修的整體效果之外，重要還是看施工的工程質(zhì)量是否令人滿意，一般從以下幾方面著手。
首先檢查照明電路是否符合規(guī)程，插座、燈具開關(guān)、總閘、漏電開關(guān)等要有一定高度，廚房、空調(diào)要用專線放置，避免互相干擾產(chǎn)生磁場。電視天線和電話專線要安裝在便于維修的位置；
其次，檢查排水是否順暢，有無滲漏、回流和積水現(xiàn)象，高檔水件用品是否無劃痕；
然后檢查新堆砌墻體是否垂直，磚體的水平面是否一致，接縫是否均勻整齊。按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，磚縫不能超過1毫米，瓷片的整體誤差不能超過0.8毫米，平面天花板的整體誤差不超過0.5毫米，板縫不超過0.3毫米；
最后看油漆要光滑、手感好，并且無裂縫，在一米處看上去是否無色差和釘眼。中期驗(yàn)收需要業(yè)主、設(shè)計(jì)師、工程監(jiān)理及施工負(fù)責(zé)人的參與，驗(yàn)收合格后在質(zhì)量報(bào)告書上簽字確認(rèn)。
4、尾期驗(yàn)收需要業(yè)主、設(shè)計(jì)師、工程監(jiān)理、施工負(fù)責(zé)人四方參與，對工程材料、設(shè)計(jì)、工藝質(zhì)量進(jìn)行整體驗(yàn)收，合格后才可簽字確認(rèn)。
專家指出，工程完工后，如果業(yè)主發(fā)現(xiàn)任何問題，先同裝飾公司取得聯(lián)系，到原施工隊(duì)所在公司的負(fù)責(zé)人，如證實(shí)屬于施工質(zhì)量問題后，裝飾公司必須無條件地為用戶換工換料。按合同約定，由家裝公司負(fù)責(zé)一定期限的家裝工程的維修工作。具體進(jìn)行保修的問題有：由于季節(jié)溫差造成的開列、變形(包括飾面板、墻地磚、木材、成品等等)；由施工質(zhì)量造成的問題，如水管漏水、電路短路等。
