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進門前，需準備《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》及《竣工驗收備案表》，檢查房屋狀況是否與開發(fā)商對房屋質(zhì)量及保修期限、范圍做出的承諾一致。

驗收衛(wèi)生間是否堵塞：地漏放滿水，察看有無滲漏。在房屋質(zhì)量投訴當中，漏水、通風等問題比例較大，所以對于衛(wèi)生間的驗收檢查要十分仔細。

廚房、衛(wèi)生間驗收方法一：

檢查衛(wèi)生間的通風。察看了吊頂下是否預(yù)留了通風口，如果是留在吊頂上面，要用手電察看是否具備可安裝性，同時測試抽力，用手電察看衛(wèi)生間通風口中是否存有建筑垃圾；衛(wèi)生間在樓道內(nèi)有窗戶的應(yīng)安裝防盜網(wǎng)，沒有窗戶，則應(yīng)安裝通風孔。通風孔直徑10厘米，設(shè)在吊頂下面；離通風孔最近的插座距離應(yīng)。

廚房、衛(wèi)生間驗收方法二：

驗收衛(wèi)生間的廁、浴具質(zhì)量，包括察看衛(wèi)生間廁、浴具是否有裂痕，浴缸、抽水馬桶、洗臉池等是否有滲漏現(xiàn)象，裂痕有時細如毛發(fā)，要仔細觀察；驗收坐廁時要看下水是否順暢，沖水聲響是否正常、沖廁水箱有無漏水聲，浴缸、面盆與墻或柜的接口處防水是否妥當。

廚房、衛(wèi)生間驗收方法三：

衛(wèi)生間地面是否存在漏水問題。樓上衛(wèi)生間有人在洗澡，樓下衛(wèi)生間就有可能下小臟雨，這是因為樓上的防水沒有做好，所以在驗收衛(wèi)生間時需和樓上進行協(xié)調(diào)，做好各家的閉存水試驗。

具體驗收做法是，在樓上和自家衛(wèi)生間用塑料袋裝好沙子，將所有地漏全部堵塞好，然后放滿水，保持24至48小時，樓下衛(wèi)生間沒有滲漏現(xiàn)象，說明衛(wèi)生間防水沒有問題，這樣防水才算驗收合格。