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要想滿足功能上的完備，必須設計緊湊，做到不浪費任何一點空間。

戶型提示

雖然現(xiàn)在此類的房子還很少，但是有不少建筑師和設計師已經(jīng)完成了受限制下的設計，為我們展現(xiàn)出了藍圖。

90平方米以下商品房主要有3種：一室兩廳、兩室兩廳和三室一廳。其中兩室兩廳的戶型占到了90%以上，由于這類房型有不同的功能區(qū)分，能滿足大部分購房者的需要，無論是工薪階層還是單身貴族都比較合適。

設計師筆下的90平方米戶型大都具有結構緊湊，動靜分區(qū)明確，功能空間齊全的特征，除了必要的起居、餐廚、臥室、衛(wèi)生空間外，還有獨立門廳及儲藏空間。而且空間設置比較靈活，可根據(jù)住戶需要和喜好而改變，比如，起居室與主臥室之間的墻可以拆除，合成一間南向大廳;廚房與書房之間的墻可拆除，書房可作為獨立餐廳。

最近，記者了解到，2008年，新國六條規(guī)定的“90平方米房型”的住宅才會大批量的落成。但是這仍然不妨礙我們提前了解一些相關的裝修知識，因為這種房型屬于中小戶型，要想滿足功能上的完備，必須設計緊湊，做到不浪費任何一點空間。

裝修簡案

在90平方米的戶型里，針對不同的房型，我們提出了幾種簡單的方案，它針對不同的人群，講的都是原則性的方案，畢竟裝修一套房子很復雜和瑣碎，但是一些重要的原則從根本上決定了設計的成敗，特別是現(xiàn)在，為了省錢，為了有個性，大家都喜歡做設計師。

占地較大的美式風格和古典派可能并不合適90平方米的房子。

過渡房——裝修風格多項選擇

目標人群：新婚小兩口、單身貴族等

推薦戶型：一室兩廳或者兩室兩廳

90平方米的房子比使用面積三五十平方米的“鴿子窩”寬敞，基本上現(xiàn)在流行的裝飾風格都可運用，比如陽光的地中海風格、有些貴族氣的ATR DECO、樸實的鄉(xiāng)村風格、簡約的北歐風格等。不過占地較大的美式風格和古典派可能并不合適這種戶型。

另外要注意的是，裝修之前要想清楚房屋的性質。如果作為過渡房，沒必要在裝修上花費太多的錢;如果以后準備給父母居住，還要留出可改造的空間。