裝修合同簽得粗:吃啞巴虧
發(fā)布時間：2010-08-15
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概要：
許先生今年3月份在城東購買了一套毛坯房，拿到房鑰匙后經(jīng)朋友介紹，同一家裝修公司簽訂了一份10萬元的裝修合同。合同約定采用包工包料方式，其中材料款為6．5萬元，施工款3．5萬元，裝修期限為2個月。簽約時，裝修公司將裝修材料的清單，包括名稱和價格都附在合同后面，這讓從未接觸過裝修的許先生頗感放心。
許先生今年3月份在城東購買了一套毛坯房，拿到房鑰匙后經(jīng)朋友介紹，同一家裝修公司簽訂了一份10萬元的裝修合同。合同約定采用包工包料方式，其中材料款為6．5萬元，施工款3．5萬元，裝修期限為2個月。簽約時，裝修公司將裝修材料的清單，包括名稱和價格都附在合同后面，這讓從未接觸過裝修的許先生頗感放心。
可在裝修過程中，許先生偶然發(fā)現(xiàn)他家所用的木地板，清單上注明為260元／平方米，可同樣品牌、同樣規(guī)格的木地板，在建材超市160元就能成交。僅這一項，他就多付出近4000元。他對清單上的所有商品進(jìn)行調(diào)查，結(jié)果發(fā)現(xiàn)價格都高出市場價15％—30％左右，這意味著他在這次裝修中多花了近2萬元。
許先生找到裝修公司說理，可裝修公司以進(jìn)貨渠道不一樣予以搪塞。他想更改合同，提出剩余材料由自己購買，也被裝修公司拒絕。為此，裝修結(jié)束后，許先生拒絕向裝修公司付最后一筆1．6萬元的費(fèi)用。裝修公司沒同他多糾纏，付款期限剛過，就將他告上法庭。法院經(jīng)審理后認(rèn)定雙方所訂的合同有效，訴訟以許先生失敗告終。
自己吃了虧，還輸了官司，讓許先生想不通，他以合同欺詐為由，反過來把裝修公司推上法庭，要求對方退還差價，并進(jìn)行等額賠償。然而，在庭審中，裝修公司提供了所有采購材料價量相符的發(fā)票，且合同中也沒有材料價格需以市場價為準(zhǔn)的條款。所以，法院最終認(rèn)定裝修公司合同欺詐的理由不成立，駁回了許先生的訴訟請求。
對此，法律專家認(rèn)為，許先生在簽訂合同時，如果在合同附件的材料清單上寫明“商品價格應(yīng)以當(dāng)月市場價為準(zhǔn)”，或在簽合同前對市場價格進(jìn)行一番了解，做到心中有數(shù)，就不會吃啞巴虧了。
許先生今年3月份在城東購買了一套毛坯房，拿到房鑰匙后經(jīng)朋友介紹，同一家裝修公司簽訂了一份10萬元的裝修合同。合同約定采用包工包料方式，其中材料款為6．5萬元，施工款3．5萬元，裝修期限為2個月。簽約時，裝修公司將裝修材料的清單，包括名稱和價格都附在合同后面，這讓從未接觸過裝修的許先生頗感放心。
可在裝修過程中，許先生偶然發(fā)現(xiàn)他家所用的木地板，清單上注明為260元／平方米，可同樣品牌、同樣規(guī)格的木地板，在建材超市160元就能成交。僅這一項，他就多付出近4000元。他對清單上的所有商品進(jìn)行調(diào)查，結(jié)果發(fā)現(xiàn)價格都高出市場價15％—30％左右，這意味著他在這次裝修中多花了近2萬元。
許先生找到裝修公司說理，可裝修公司以進(jìn)貨渠道不一樣予以搪塞。他想更改合同，提出剩余材料由自己購買，也被裝修公司拒絕。為此，裝修結(jié)束后，許先生拒絕向裝修公司付最后一筆1．6萬元的費(fèi)用。裝修公司沒同他多糾纏，付款期限剛過，就將他告上法庭。法院經(jīng)審理后認(rèn)定雙方所訂的合同有效，訴訟以許先生失敗告終。
自己吃了虧，還輸了官司，讓許先生想不通，他以合同欺詐為由，反過來把裝修公司推上法庭，要求對方退還差價，并進(jìn)行等額賠償。然而，在庭審中，裝修公司提供了所有采購材料價量相符的發(fā)票，且合同中也沒有材料價格需以市場價為準(zhǔn)的條款。所以，法院最終認(rèn)定裝修公司合同欺詐的理由不成立，駁回了許先生的訴訟請求。
對此，法律專家認(rèn)為，許先生在簽訂合同時，如果在合同附件的材料清單上寫明“商品價格應(yīng)以當(dāng)月市場價為準(zhǔn)”，或在簽合同前對市場價格進(jìn)行一番了解，做到心中有數(shù)，就不會吃啞巴虧了。
