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最近，不少市民來函來電咨詢如何在家庭裝修過程中防止上當受騙，保護自身權益。根據有關法律規(guī)定，結合本所辦案經驗，筆者認為以下“四要”可以保證市民安全裝修。
一、要對所聘請的施工企業(yè)信譽作必要了解，具體可通過審核其營業(yè)執(zhí)照、資質證書、考察企業(yè)的施工現(xiàn)場等，以便綜合作出判斷。
二、要簽訂一份規(guī)范的裝潢合同。首先要對簽約主體作出審核，施工企業(yè)的公章或合同章應與其營業(yè)執(zhí)照及資質證書上的名稱相同，并注明其注冊地址及經營場所地址。由于現(xiàn)在很多裝潢施工企業(yè)存在掛靠現(xiàn)象，如合同上往往只蓋分公司、經營部的公章或合同章，最好與其總公司取得聯(lián)系，核實分公司(經營部)的合法性及與總公司的關系，并且盡可能要求加蓋總公司的公章。其次，要對合同主要條款作出明確約定，如工期(包括開工、竣工)、付款方式、驗收方式、爭議的解決、違約責任等。
三、付款要與工程進度結合。在包工包料的情況下，切忌將工程款一次性支付給施工企業(yè)，可在合同中約定根據施工進度及備料情況分期預付工程款，以免出現(xiàn)施工者“卷款潛逃”情況的發(fā)生。當然，如果能在合同中約定施工企業(yè)支付一定的“保證金”，則更可保證自身權益。
四、在施工過程中要勤于監(jiān)督。市民疏于監(jiān)督是造成裝修質量糾紛的主要原因之一。因此，在施工過程中，對施工企業(yè)的材料選購、隱蔽工程等實施監(jiān)督非常必要。支付工程款后應要求開具有施工企業(yè)專用章的正式發(fā)票(如是分公司收款最好由總公司開具發(fā)票)，避免個人簽白條形式或用其他企業(yè)的收據作付款憑證，以免今后發(fā)生糾紛而無法追索。
當工期出現(xiàn)延誤時，應根據施工企業(yè)的現(xiàn)場情況，及時作出是否終止合同、要求賠償的決定，以免陷入曠日持久的麻煩之中。