關(guān)于下發(fā)上海裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)監(jiān)理委員會(huì)的《監(jiān)理服務(wù)管理辦法》的通知.doc
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各會(huì)員單位：
為了進(jìn)一步規(guī)范裝修市場(chǎng)秩序，塑造裝修公司良好社會(huì)形象，更好地為業(yè)主服務(wù)，保證房屋裝修順利進(jìn)行，近日上海裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)監(jiān)理委員會(huì)制定《上海裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)管理辦法》。望即予執(zhí)行。
上海裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)
2021月1月
附件：
上海裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)監(jiān)理服務(wù)管理辦法
為了進(jìn)一步規(guī)范裝修市場(chǎng)秩序，塑造裝修公司良好社會(huì)形象，更好地為業(yè)主服務(wù)，保證房屋裝修順利進(jìn)行，現(xiàn)制定監(jiān)理服務(wù)管理辦法。
一、監(jiān)理人員資質(zhì)
監(jiān)理人員持有行業(yè)認(rèn)證監(jiān)理資格證及工商注冊(cè)監(jiān)理企業(yè)執(zhí)照。
二、監(jiān)理項(xiàng)目分類(lèi)
1.裝修質(zhì)量核查；
2.裝修合同糾紛責(zé)任核查；
3.裝修合同糾紛居中調(diào)解；
4.裝修質(zhì)量事故核查；
5.裝修增項(xiàng)收費(fèi)糾紛核算；
6.裝修現(xiàn)場(chǎng)工程量結(jié)算；
7.裝修合同糾紛代理交涉；
8.裝修預(yù)（決）算審核；
9.水電隱蔽工程驗(yàn)收；
10.泥木、油漆工程質(zhì)量驗(yàn)收；
11.裝修竣工驗(yàn)收；
12.裝修全過(guò)程監(jiān)理。
三、監(jiān)理到場(chǎng)程序
1.裝修業(yè)主在上海裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)或上海裝潢網(wǎng)遞交申請(qǐng)，并填寫(xiě)如下信息：
（1）姓名、聯(lián)系方式、裝修物地址；
（2）房屋面積；
（3）需要監(jiān)理的項(xiàng)目。
2.監(jiān)理到現(xiàn)場(chǎng)前與業(yè)主約定上門(mén)時(shí)間，核對(duì)監(jiān)理項(xiàng)目；上門(mén)時(shí)出示持有行業(yè)認(rèn)證監(jiān)理資格證書(shū)及監(jiān)理公司合法證照。
四、監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
| 類(lèi) 別 | 編 號(hào) | 監(jiān)理服務(wù)項(xiàng)目 | 單 位 | 收 費(fèi) | 備 注 |
|---|---|---|---|---|---|
| 合 同 糾 紛 | 1 | 裝修質(zhì)量核查* | ㎡ | 30元 | 80㎡以下 最低收費(fèi)2400元 |
| 2 | 裝修合同糾紛責(zé)任核查* | 項(xiàng) | 3000元 | 別墅：6000元 工裝：12000元 | |
| 3 | 裝修合同糾紛居中調(diào)解# | 項(xiàng) | 4000元 | 別墅：8000元 工裝：12000元 | |
| 4 | 裝修質(zhì)量事故核查* | 項(xiàng) | 5000元 | 別墅：10000元 工裝：15000元 | |
| 5 | 裝修增項(xiàng)收費(fèi)糾紛核算 | ㎡ | 30元 | 80㎡以下 最低收費(fèi)2400元 | |
| 6 | 裝修現(xiàn)場(chǎng)工程量結(jié)算* | ㎡ | 40元 | 工裝：200㎡以下 最低收費(fèi)8000元 | |
| ㎡ | 60元 | 公寓：100㎡以下 最低收費(fèi)6000元 | |||
| ㎡ | 80元 | 別墅：200㎡以下 最低收費(fèi)16000元 | |||
| 7 | 裝修合同糾紛代理交涉 | 次 | 2000元 | 別墅：4000元 工裝：6000元 | |
| 監(jiān) 理 業(yè) 務(wù) | 8 | 裝修預(yù)（決）算審核* | 萬(wàn)元 | 2.5% | 預(yù)（決）算20萬(wàn)元以?xún)?nèi) |
| 萬(wàn)元 | 2% | 預(yù)（決）算50萬(wàn)元以?xún)?nèi) | |||
| 萬(wàn)元 | 1.5% | 預(yù)（決）算80萬(wàn)元以?xún)?nèi) | |||
| 9 | 水電隱蔽工程驗(yàn)收* | ㎡ | 15元 | 100㎡以下 最低收費(fèi)1500元 | |
| 10 | 泥木工程質(zhì)量驗(yàn)收* | ㎡ | 15元 | 100㎡以下 最低收費(fèi)1500元 | |
| 11 | 油漆工程質(zhì)量驗(yàn)收* | ㎡ | 15元 | 100㎡以下 最低收費(fèi)1500元 | |
| 12 | 裝修竣工驗(yàn)收* | ㎡ | 15元 | 100㎡以下 最低收費(fèi)1500元 | |
| 13 | 裝修全過(guò)程監(jiān)理& | ㎡ | 100元 | 公寓：60㎡以下 最低收費(fèi)6000元 | |
| ㎡ | 200元 | 別墅：200㎡以下 最低收費(fèi)40000元 | |||
| ㎡ | 50元 | 工裝：200㎡以下 最低收費(fèi)10000元 |
說(shuō)明：
1.*符號(hào)為提供書(shū)面核算或評(píng)估報(bào)告；#符號(hào)為提供書(shū)面協(xié)調(diào)協(xié)議；&符號(hào)為提供現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理微信報(bào)告。
2.監(jiān)理上門(mén)服務(wù)按次收取服務(wù)費(fèi)和交通費(fèi)，僅限本市范圍（外省市交通費(fèi)另行商議）。
3.監(jiān)理上門(mén)交通費(fèi)，內(nèi)環(huán)內(nèi)100元/次，中環(huán)內(nèi)200元/次，外環(huán)內(nèi)300元/次；停車(chē)費(fèi)按實(shí)支付。
4.以上監(jiān)理上門(mén)服務(wù)費(fèi)按上海市行政區(qū)域內(nèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，外省市按實(shí)際情況加收50～100%監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用。
本管理辦法報(bào)上海裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)辦公會(huì)議討論批準(zhǔn)。
上海裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)監(jiān)理委員會(huì)
2021月1月
