未開工、未施工、未進(jìn)場,僅量房出平面圖;裝修公司報價開關(guān)插座嚴(yán)重缺項(僅20多個),存在后期惡意增項風(fēng)險。我要求解除合同,對方扣除2000元違約金,遠(yuǎn)高于行業(yè)合理服務(wù)成本(200-300元),顯失公平。訴求:退還不合理扣款。
本人于2025年2月與上海禧佳裝飾設(shè)計工程有限公司簽訂裝修合同,并支付首期款5000元。簽訂后發(fā)現(xiàn),該公司提供的報價單中,開關(guān)插座點位僅20余個,而我家是上海老破小住宅,正常裝修合理點位需40-50個,實際裝修我最終安裝了51個點位,對方報價嚴(yán)重缺項,后期必然產(chǎn)生大量增項加價,合同根本無法正常履行,并非我無故違約。
因?qū)Ψ椒桨复嬖诿黠@問題,我提出解除合同。當(dāng)時我急于解決此事、不想再糾纏拉扯,在多次協(xié)商無果、實在僵持不下的情況下,只能被迫做出折中讓步,簽訂補充協(xié)議,最終對方僅退還3000元,扣除2000元作為違約金。
但整個裝修工程從未開工、無任何材料進(jìn)場、無實際施工,對方僅提供量房和簡單平面圖,屬于基礎(chǔ)前期服務(wù)。目前裝修行業(yè)內(nèi)量房、出初步方案普遍為免費服務(wù),我咨詢的其他多家正規(guī)裝修公司均未收取此項費用,即便收費,行業(yè)正常標(biāo)準(zhǔn)也僅200-300元,扣除2000元明顯過高,嚴(yán)重超出合理服務(wù)成本。
依據(jù)《民法典》第585條第2款規(guī)定:約定的違約金過分高于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。
根據(jù)司法解釋,違約金超過實際損失30%的,一般認(rèn)定為過分高于損失。
舉例說明:
對方實際損失約300元,合理違約金上限為390元,而扣除2000元,遠(yuǎn)超法律規(guī)定的合理范圍,明顯違背公平原則。
雖簽訂了解除協(xié)議,但違約金數(shù)額畸高、顯失公平,并非我真實自愿認(rèn)可的合理費用?,F(xiàn)懇請平臺依據(jù)相關(guān)法律協(xié)助調(diào)解,要求裝修公司退還不合理扣除的款項,維護(hù)消費者合法權(quán)益
歡迎來到上海裝潢網(wǎng)