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25年12月初抖音平臺家博會安排上海鳳之羽（享裝修）姚玉立上門量房，其清晰了解房屋現(xiàn)狀，14日書面明確告知裝潢要求，報價需含拆舊、墻面空鼓修補、廚衛(wèi)鏟墻批灰。16日，騙取合同后，利用雙方專業(yè)知識差和甲方的信任，漏空鼓修補項，23日驗收拆舊，其拆舊工序廚衛(wèi)未鏟至紅磚，到可批灰狀態(tài)，遂要求工長薛某馬上整改，其同意迅速整改，根據(jù)拆舊完情況，薛某告知大面積空鼓，需增項墻面修復(fù)，鏟至紅磚后批灰或全墻貼網(wǎng)格布。入戶電線項也無故增量。至28日廚衛(wèi)拆舊仍未完成，甲方以微信書面告知合同對接人姚按約終止合同，并清場。合同中條款約定：施工質(zhì)量和方案未達(dá)甲方要求，乙方拒絕限期整改的，甲方可無責(zé)終止。甲方于26年1月4號入戶發(fā)現(xiàn)尚未清場，其工長薛某私闖入戶，未經(jīng)甲方同意強(qiáng)行拍攝并產(chǎn)生沖突，次日薛某再次私闖并阻撓甲方施工。