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    正在處理 閉口合同增項并且未提前告知項目和金額 - 上海環(huán)繞室內(nèi)設計有限公司
    微信轉(zhuǎn)發(fā)
    投訴編號:392725681
    投訴人可以修改、撤銷、補充材料
    瀏覽:221 發(fā)布時間:2025-06-27 14:40
    投訴類型 裝修增項 投訴人 方** 被投訴單位 上海環(huán)繞室內(nèi)設計有限公司
    房型 三房 聯(lián)系地址 上海市寶山區(qū)錦秋路**弄西****** 項目負責人 伍豪
    裝修面積 99m2 投訴人手機 1801728**** 被投訴人手機 1772133****
    裝修造價 11.64萬元 裝修形式 半包 處理狀態(tài) 處理中

    投訴詳情

    參與者: 田宇(監(jiān)理)
    簽訂裝修合同時確定為閉口合同,合同為半包,合同金額 ¥116396 。 在泥瓦工完成后對方要求支付增項費用。增項金額為¥28423。
    增項存在多個問題:1. 簽訂合同時確認“合同為閉口,方案不變動無增項。遇到增項變更前書面確認,否則不產(chǎn)生費用”。 但目前對方以方案變更為由增項,但沒有提前告知價格和書面確認。 2. 增項中的部分項目與采購合同中的包含項目沖突 3. 增項中的部分項目單價與裝修合同單價不符。
    我現(xiàn)在的訴求
    1.去除與裝修合同沖突的增項部分,但是對方認為增項部分都是合理的,要求我去現(xiàn)場核對。但是我覺得基于這份增項討論時沒有意義的。
    2. 我請的第三方監(jiān)理在裝修過程中記錄了不合格施工部分,目前部分項目未整改。 我希望限期整改。

    增項清單1

    增項清單2

    增項清單3

    閉口合同和增項承諾

    裝修合同

    裝修合同附件

    相關(guān)評論(2

    寫評論
    • 伍豪 (被訴人) 2025-09-29 18:16:10

      回復
      澄清告知函中不實內(nèi)容,此說法與實際情況完全相悖。需特別說明的是,本次裝修項目產(chǎn)生合同外增項,根本原因是你方在拆除新建階段,水電施工階段、泥木工施工階段,多次臨時變更施工方案與施工內(nèi)容,具體情況及后續(xù)溝通如下: 增項產(chǎn)生的核心原因: 1. 拆除階段新建墻體階段:由于你方之前的施工單位(已離場)拆除不全,并且變更了設計中的平面方案,由此產(chǎn)生額外人工與材料成本; 2. 水電施工階段:你方多次次變更水電點位與方案和燈光布局,變更和增加了多處設備水電點位,且有些變更時我方已完成原方案施工,需拆除重做,由此產(chǎn)生額外人工與材料成本; 3. 泥木工施工階段:你方修改吊頂方案新建墻體方案,木工打底區(qū)域位置與面積,上述變更均超出原合同約定范圍,需單獨核算費用。
    • 伍豪 (被訴人) 2025-09-29 18:26:48

      回復
      澄清告知函中不實內(nèi)容,還原增項核算溝通全貌 需特別說明的是,本次裝修項目產(chǎn)生合同外增項,根本原因是你方在水電施工階段、泥木工施工階段,多次臨時變更施工方案與施工內(nèi)容,具體情況 增項產(chǎn)生的核心原因: 1. 拆除階段新建墻體階段:由于你方之前的施工單位(已離場)拆除不全,并且變更了設計中的平面方案,由此產(chǎn)生額外人工與材料成本; 2. 水電施工階段:你方多次次變更水電點位與方案和燈光布局,變更和增加了多處設備水電點位,且有些變更時我方已完成原方案施工,需拆除重做,由此產(chǎn)生額外人工與材料成本; 3. 泥木工施工階段:你方修改吊頂方案新建墻體方案,木工打底區(qū)域位置與面積,上述變更均超出原合同約定范圍,需單獨核算費用。 以下附件123圖為客戶在施工過程中一步步變更的方案,以下附件45圖為客戶修改吊頂?shù)姆桨?修改的內(nèi)容除平面外在施工上體現(xiàn)為拆除,新建,垃圾清運,水電點位增加與變更,水電銜接的設備增加,燈光點位位置,燈光型材燈安裝與進場的時間變更,泥工施工內(nèi)容增加,面積變更,木工打底區(qū)域和面積變更。我放多次邀約客戶到現(xiàn)場核對,客戶不去。

    處理進展

    處理階段

    變更時間

    已通知雙方約下調(diào)解,等雙方約定好時間浦東網(wǎng)點調(diào)解 2025-07-21 14:12:06
    半年前
    投訴人闡述在不知情的情況被增項,企業(yè)表訴業(yè)主施工方案變更、設計方案變更造成兩萬多的增項,處理投訴老師建議雙方先自己行協(xié)商,協(xié)商不成預約線下調(diào)解,雙方同意接受調(diào)解。 2025-07-03 19:23:44
    半年前
    尊敬的業(yè)主您好!您投訴的上海環(huán)繞室內(nèi)設計有限公司,該企業(yè)非網(wǎng)絡監(jiān)督單位,您的投訴已受理請耐心等待!望企業(yè)引起重視,注重企業(yè)形象,維護企業(yè)口碑。如您需要申請行業(yè)監(jiān)理委員會第三方監(jiān)理介入調(diào)解,請撥打投訴熱線400-118-8580。 雙方如需了解詳情,裝飾公司請加投訴中心雷老師微信(微信號13501886065),投訴業(yè)主維權(quán)請加王老師微信(微信號13311711185),便于查詢后續(xù)的進展。 樹立行業(yè)文明,建立公正權(quán)威,感謝您對上海裝潢網(wǎng)的信賴! 2025-06-27 16:05:02
    半年前
    樹立行業(yè)文明建立公正權(quán)威
    用網(wǎng)絡媒體公眾力
    維護業(yè)主合法權(quán)益
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