本人張佳瑤和先生范煜（甲方）于2023年6月18日與上海煜卡室內(nèi)設(shè)計有限公司（以下簡稱乙方，64386296）簽訂《家庭居室裝飾裝修施工合同》（以下簡稱施工合同），乙方在施工過程中存在如下違反合同約定之行為，甲方要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并與乙方解除施工合同，退還已支付合同款項46,500元，按照合同約定支付違約金31,000元，并就乙方在施工過程中對甲方留存家電（合同約定由乙方承擔(dān)保護責(zé)任）及非施工區(qū)域造成的污損承擔(dān)賠償責(zé)任。
乙方違反合同約定之行為包括：
1、 乙方為設(shè)計公司，不具備建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書，不具備相應(yīng)施工資質(zhì)卻與甲方簽訂裝修合同。 乙方在簽訂合同時聲稱本項目經(jīng)理為其公司員工，事實上項目經(jīng)理為第三方，非乙方公司員工，乙方存在欺瞞甲方之行為。
2、 乙方在施工過程中，將從甲方原有房屋拆除下來的石膏板、木板、龍骨等廢舊材料用于新項目建設(shè)，包括但不限于：用廢舊材料制作客餐廳吊頂建造，用廢舊材料制作走道吊頂（走道長度12米），用廢舊材料用于吊頂承重部位加固，將廢舊材料用于地面保護（合同約定為全新材料），將廢舊材料用于隔墻建造，該隔墻正反面設(shè)計為掛墻A柱和承重層板。上述使用廢舊材料之行為存在嚴重安全隱患，乙方無視甲方生命安全。甲方發(fā)現(xiàn)后，就現(xiàn)場材料是否存在回收材料一事詢問乙方，乙方含糊其辭，不予答復(fù)。甲方向乙方出示相關(guān)圖片后，乙方僅承認“小部分吊頂有此情況”。
3、 合同約定“未經(jīng)甲方允許乙方不得打斷鋼筋，如有打斷視同乙方違約”。乙方實際施工中導(dǎo)致多處鋼筋斷裂，經(jīng)甲方詢問乙方拒不承認，欺騙甲方。
4、 乙方施工在多處承重墻（均具備開豎槽條件）連續(xù)開橫槽，最長橫槽貫穿L型墻體，長度超過4米。
5、 合同對水管材料有明確品牌約定，乙方違反合同約定，未經(jīng)甲方允許私自更換材料。
6、 合同明確約定乙方在拆除前有義務(wù)對甲方留存的開放商交付的全新家電空調(diào)地面門窗等予以保護，損壞需賠償。實際拆舊時家電被裸露堆放在距離拆除墻體不足1.5米處，中央空調(diào)也全無保護，上述物體遭受粉塵嚴重侵害，存在短路及安全隱患。
7、 乙方冷熱水管同槽，違反合同約定的施工規(guī)范。
甲方要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并與乙方解除施工合同，退還已支付合同款項46,500元，按照合同約定支付違約金31,000元，并就乙方在施工過程中對甲方留存家電（合同約定由乙方承擔(dān)保護責(zé)任）及非施工區(qū)域造成的污損承擔(dān)賠償責(zé)任。
歡迎來到上海裝潢網(wǎng)
