本人于2018年8月13日與上海嘯元空間設(shè)計工程有限公司簽訂施工合同，
裝修：膠州路319弄52平住房，
合同竣工時間為2018年9月30號。
先期為段秋華負(fù)責(zé)溝通設(shè)計，后改為楊，余工為施工隊長。
裝修合同簽訂時，我們即希望加快施工，不要耽誤竣工工期，所以，段秋華小姐提出櫥柜外包定制：于9月初與施工同步開始，到九月底來做好油漆的工地安裝即可。合同中段小姐在確認(rèn)了我們要求兔寶寶生態(tài)板和具體規(guī)格之后，給出2.2萬的外包報價，當(dāng)時段小姐將櫥柜定制款放在工程主款之外，說可以我們自己去定制櫥柜也可以他們來做，所以，我們快速簽訂了合同。
另外，我們在向他們咨詢了優(yōu)居客的免息貸款業(yè)務(wù)的可靠性，并得到肯定答復(fù)的前提下選擇了將8.9萬的工程款托管在優(yōu)居客，并與上海嘯元空間設(shè)計工程有限公司簽訂了協(xié)約。
在工程開始后不到2周，施工隊長就表示工程不可能在9月底完工，我咨詢了段小姐，她表示她會負(fù)責(zé)溝通，我認(rèn)為沒有問題了，但在我與櫥柜定制單位溝通好尺寸材料設(shè)計價格等問題之后，段小姐說她家里有事，由楊替換了她，在楊看了我的櫥柜定制圖紙之后，他提出3萬1的價格定制，同樣制作材料與圖紙，我找到的廠家報價2萬3千5，我無法接受他的要求，繼而出現(xiàn)了楊以各種理由強(qiáng)買強(qiáng)賣的狀況：先是說要退定制款須支付20-25%的手續(xù)費(fèi)；然后說可以按2萬3千5做但要修改設(shè)計；現(xiàn)在開始要求在優(yōu)居客將他的所有款項結(jié)清后才能退我的定制款。同時，至今已超出工期20天還未完工。
楊提出的主要3種耍賴方式：
1，要退定制款須支付20-25%的手續(xù)費(fèi)；
這是沒有合同依據(jù)的，合同中關(guān)于退款20%的手續(xù)費(fèi)指主材部分，櫥柜定制的費(fèi)用是清晰的與主材分開列的。
另外，為欺騙客戶楊特意將該條款遮蔽主要內(nèi)容！（見圖--第5條）
2，按2萬3千5做櫥柜定制但要修改設(shè)計；
完全是強(qiáng)買強(qiáng)賣，櫥柜定制我根本不接受他的制作。
3，要求在優(yōu)居客將他的所有款項結(jié)清后才能退我的定制款；
他給出的條件是：“第三筆款優(yōu)居客付22250減掉支付我們這邊的10222元剩下的12028付到您這邊 在第四筆款是4450元3000元付到我們這邊1450元到您這邊剩下的百分之二十17800元全部匯到您這邊”
對此條件，我們無法接受！
首先，我在優(yōu)居客托管的裝修費(fèi)用里第五筆叫做竣工款，是我已支付給優(yōu)居客的對施工單位的監(jiān)督，不是施工單位做完了自己部分就可以拿的，是所有都做完叫竣工。沒竣工之前施工單位可以沒有任何押款的退出要竣工款干嘛？
其次，楊知道優(yōu)居客結(jié)款緩慢，所以不原意等，如果我去等到最后一筆款再去訂櫥柜，至少是兩個月以后，這是任何一個已經(jīng)將錢付出去的客戶都不愿意接受的！
所以，我提出比較合理的退款安排：
在優(yōu)居客的第三筆款--22250全部歸還我們；第四筆款---4450元中4138元?dú)w還我們；第五筆17800元按合同安排打給施工單位。
我認(rèn)為比較合理是因為：在施工單位已收到的4.4萬左右款項中，按櫥柜定制等款項2.6萬在總款項8.9萬中的比例，已事實上施工單位已經(jīng)收到1.3萬的櫥柜定制款。
以上內(nèi)容訴求希望能得到合理公正的支持，謝謝！
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