裝修貸款偷偷縮頭
發(fā)布時間：2010-02-24
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概要：
剛拿到新房鑰匙的岳小姐，因為把大部分的錢都用在了購房上，于是想到銀行貸款裝修。但咨詢了幾家銀行卻發(fā)現(xiàn)，不少銀行已經(jīng)停止辦理裝修貸款了。作為個人消費貸款的一種，“個人裝修貸款”已經(jīng)在不知不覺中悄然退市?！ 《鄶?shù)銀行選擇“知難而退” 昨天上午9時許，記者首先來到招商銀行四牌樓支行。這家銀行推出的裝修貸款業(yè)務去年受到很多工薪族的青睞。
剛拿到新房鑰匙的岳小姐，因為把大部分的錢都用在了購房上，于是想到銀行貸款裝修。但咨詢了幾家銀行卻發(fā)現(xiàn)，不少銀行已經(jīng)停止辦理裝修貸款了。作為個人消費貸款的一種，“個人裝修貸款”已經(jīng)在不知不覺中悄然退市。
多數(shù)銀行選擇“知難而退”
昨天上午9時許，記者首先來到招商銀行四牌樓支行。這家銀行推出的裝修貸款業(yè)務去年受到很多工薪族的青睞。
在個人信貸部，一名工作人員聽說記者要貸款裝修，微笑著解釋：之前也有不少市民前來咨詢裝修貸款的事情，但是“裝修貸款”業(yè)務從今年1月份起就已經(jīng)停辦了。
鼓樓商廈附近的中國農(nóng)業(yè)銀行，二樓信貸科的工作人員也說，農(nóng)行之前的確有這項業(yè)務，也的確有不少人辦理了此項貸款，但從去年的10月份起，此項業(yè)務已停辦。
記者在交通銀行、建設銀行、工商銀行等也得知，裝修貸款作為個人消費貸款的一種，今年都已經(jīng)陸續(xù)停辦。
少量銀行可辦理但門檻高
記者也找到了兩家可以辦理裝修貸款的銀行，但細問之下發(fā)現(xiàn)，非?？量痰臈l件限制，對于大多數(shù)工薪族來說，根本不可能貸到。
比如徽商銀行，聽說記者要貸款裝修，工作人員表示，該行的確有這項業(yè)務，但是只針對有兩套及以上房產(chǎn)的市民?！耙惶子脕淼盅海惶子脕硌b修。”
而中國農(nóng)業(yè)銀行雖然停止了裝修貸款，但是工作人員告訴記者，如果記者買的是省城某小區(qū)的房產(chǎn)，則可以貸款裝修，“因為銀行和該小區(qū)開發(fā)商有合作?！?
裝修貸款退市原因多多
談及停辦裝修貸款業(yè)務的原因，各大銀行紛紛道出了自己的苦衷。
招商銀行工作人員解釋，進入2008年以來，有些貸款者將裝修貸款挪作他用，擾亂了金融秩序，加上國家現(xiàn)在“銀根緊縮”，迫使銀行不得不放棄此項業(yè)務。
中國農(nóng)業(yè)銀行的工作人員則透露，之前銀行貸出去的裝修貸款“不良率太高了”，使得銀行不得不將大量精力放在“追貸”上，相關貸款業(yè)務也只好停辦。
交通銀行的柜臺服務人員告訴記者，個人裝修貸款，因為貸款額度低、手續(xù)相當繁瑣，目前已少人問津了?！把b修貸款手續(xù)繁瑣得會讓你都有放棄貸款的念頭，你還不如直接找熟人借錢算了?！?
也有銀行工作人員透露，辦理裝修貸款需要交納的費用高，也是導致這項貸款逐漸“失寵”的原因之一。以之前建設銀行推出的裝修貸款業(yè)務為例，假設消費者擁有的是100平方米的房子，房屋評估值為30萬元，打算貸款5萬元裝修，一年內(nèi)還清。記者算了一筆賬:除了每月要還的本息之外，在貸款之初，消費者還要支付公證費(按貸款額的0.1%收取，而且不低于100元)100元；財產(chǎn)保險費(按貸款額的0.04%×貸款年限收取)20元；抵押登記費(1萬～5萬元，收取120元；5萬～10萬元，收取150元；10萬元以上，收取180元)120元；房產(chǎn)抵押評估費(按房產(chǎn)的評估值×0.4%收取)1200元。也就是說，你還沒貸到一分錢的時候，你就必須支付各種名目的費用共1440元。
不排除“重出江湖”的可能
記者采訪中，一些銀行工作人員也表示，因為最近是裝修的旺季，幾乎每天都會有市民前來咨詢貸款裝修的問題。部分銀行也想把這項貸款做好，作為銀行的一項重要創(chuàng)收業(yè)務。
現(xiàn)在只是多方面的原因，使得此項業(yè)務有些變味。等到政策允許的情況下，對于裝修貸款的標準再調(diào)整得更加合理的話，裝修貸款的業(yè)務不排除有“重出江湖”的可能。
