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近來(lái)，二手房交易市場(chǎng)日漸火爆，各個(gè)裝修公司也相繼推出了以舊房翻新為主的裝修業(yè)務(wù)。由于大部分交易的舊房已經(jīng)居住了五到十年左右，業(yè)主在裝修前必須注意幾個(gè)現(xiàn)實(shí)問(wèn)題。

二手房驗(yàn)收不可忽視

由于二手房已經(jīng)被居住使用了一段時(shí)間，所以質(zhì)量上是否有問(wèn)題或者是否已經(jīng)有過(guò)大修，是裝修前要弄清楚的問(wèn)題。除了一些看不見(jiàn)的隱蔽工程要檢查并作出判斷外，有些看似很新的部分尤其要注意。


一些隱蔽工程尤其要重視，對(duì)于舊房子的電線老化，水管腐蝕以及前期是否有違規(guī)施工的問(wèn)題必須仔細(xì)檢查。如遇到新刷的墻壁或屋頂，很有可能是為了掩蓋房屋墻壁上的裂縫或天花板滲水。

設(shè)計(jì)構(gòu)造以節(jié)省為主

二手房裝修不應(yīng)該是根據(jù)業(yè)主想象去做，而是根據(jù)實(shí)際需要走，這樣能夠保證不浪費(fèi)。

有些裝飾公司為了能夠多得到利益，總是將能夠保存的點(diǎn)全部認(rèn)為可以拆除，這樣就會(huì)引起很大的浪費(fèi)。二手房裝修相對(duì)于新房裝修有很多不同之處，更加容易出現(xiàn)浪費(fèi)、污染的情況，總結(jié)一句話就是“設(shè)計(jì)構(gòu)造保留為主”，業(yè)主應(yīng)當(dāng)在這些方面予以關(guān)注。

重視二手房裝修預(yù)算

預(yù)算價(jià)格和所施工的量是密不可分的，某一復(fù)式樓層所做的活有墻面處理、衛(wèi)生間廚房所有設(shè)施包括瓷磚全部拆除重新裝修。還有，這套房子是復(fù)式結(jié)構(gòu)，有個(gè)閣樓，以前的房主把閣樓上都鋪上了地板，現(xiàn)在客戶想在閣樓上再做個(gè)衛(wèi)生間。這就比較復(fù)雜了，一是閣樓上空間不大，不好布局，二是做衛(wèi)生間就要考慮上下水位置以及防水問(wèn)題。在這里提醒業(yè)主，如果沒(méi)有太大的必要，還是盡量保存應(yīng)有設(shè)施的。