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概要： 建賣場(chǎng)，收租金。這是中國近萬個(gè)專業(yè)市場(chǎng)的經(jīng)營慣例。然而，隨著市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的日益加劇，如今，傳統(tǒng)的專業(yè)市場(chǎng)已面臨著前有商戶因無力經(jīng)營而退出市場(chǎng)，后有連鎖超市反守為攻蠶食市場(chǎng)份額的“前后夾擊”之勢(shì)，加上受國內(nèi)房地產(chǎn)萎縮的影響，各種矛盾已開始聚焦到專業(yè)市場(chǎng)。
建賣場(chǎng)，收租金。這是中國近萬個(gè)專業(yè)市場(chǎng)的經(jīng)營慣例。然而，隨著市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的日益加劇，如今，傳統(tǒng)的專業(yè)市場(chǎng)已面臨著前有商戶因無力經(jīng)營而退出市場(chǎng)，后有連鎖超市反守為攻蠶食市場(chǎng)份額的“前后夾擊”之勢(shì)，加上受國內(nèi)房地產(chǎn)萎縮的影響，各種矛盾已開始聚焦到專業(yè)市場(chǎng)。一些地段不好，經(jīng)營管理不善的專業(yè)市場(chǎng)早已是舉步維艱，盡管他們不斷以降低租金的方式來討好商戶，希望博得商戶的同情和理解，可面對(duì)疲軟的市場(chǎng)，誰又來同情和理解那些可憐的商戶呢？這正應(yīng)驗(yàn)了“商場(chǎng)無父子”的說法。
那么，這些專業(yè)市場(chǎng)究竟是坐著等死，還是急速突圍呢？很顯然，此時(shí)的專業(yè)市場(chǎng)投資者，誰都希望能抓到一根救命稻草，以便盡快渡過危機(jī)。于是，各地的專業(yè)市場(chǎng)都紛紛高舉“市場(chǎng)升級(jí)”的大旗。可對(duì)于市場(chǎng)究竟如何升級(jí)，許多人卻苦無對(duì)策。
其實(shí)，專業(yè)賣場(chǎng)升級(jí)無非是從功能上升級(jí)，而不是僅從形式上、表面上去奢談升級(jí)。比如：市場(chǎng)應(yīng)幫助商戶建立融資平臺(tái)、信息平臺(tái)、物流平臺(tái)、信用擔(dān)保平臺(tái)、投訴服務(wù)平臺(tái)，也可以幫助商戶打通隱形渠道和采購渠道，使商戶爭(zhēng)取到更多的工程訂單和采購到物美價(jià)廉的產(chǎn)品。對(duì)于有條件的市場(chǎng)，還要不斷組織商戶學(xué)習(xí)，規(guī)范商戶的經(jīng)營行為，以便迅速提升商戶的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)能力。
可有些專業(yè)市場(chǎng)的做法卻不是這樣，他們不僅不去幫助商戶解決實(shí)際困難，而且還不斷打著“市場(chǎng)升級(jí)”的旗號(hào)向商戶攤派。比如：四川成都輝煌燈具市場(chǎng)去年借搞周年慶典之名，強(qiáng)迫入場(chǎng)商戶交納“市場(chǎng)推廣費(fèi)”，少則幾千元，多則幾萬元，商戶不交，市場(chǎng)管理方就采取停水、停電、鎖門等強(qiáng)制措施。后來這種丑事被行業(yè)主流媒體和當(dāng)?shù)孛襟w曝光后，輝煌燈具市場(chǎng)的管理方不僅不去糾正自己的錯(cuò)誤做法，還居然對(duì)媒體實(shí)施打擊報(bào)復(fù)，甚至連商戶看報(bào)的權(quán)力都予以剝奪。像這種專業(yè)市場(chǎng)，不被淘汰才怪呢！
與四川成都輝煌燈具市場(chǎng)形成鮮明對(duì)比的是北京十里河燈具城，該市場(chǎng)的投資與管理方，不斷撥出專款來加大對(duì)市場(chǎng)經(jīng)營環(huán)境的改善，使商戶在日常經(jīng)營中得到實(shí)惠，市場(chǎng)也因此不斷地發(fā)展壯大。
人無遠(yuǎn)慮，必有近憂。目前，行業(yè)正在進(jìn)行一場(chǎng)市場(chǎng)淘汰賽，專業(yè)市場(chǎng)的升級(jí)已是迫在眉睫，至于市場(chǎng)升級(jí)到什么程度，市場(chǎng)方可根據(jù)自己的條件量力而行，但千萬不要做那些引火燒身的蠢事。
