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老楊退休前是某房地產(chǎn)公司的高級工程師，十幾年的軍旅生涯造就了執(zhí)著、正直、實實在在的性格。今年老倆口經(jīng)過反復商量，在昌平購買了一套140多平方米的三居室，想在此安度晚年?？砂肽旰螅蠗钤趺匆矘凡黄饋砹?，原來是托朋友找了一個頗有名氣的家裝公司裝修新居，結果讓自己變得精神恍惚，一下子老了好幾歲。

去年9月，老楊經(jīng)朋友介紹找到了一家家居裝飾公司，老板誠實的樣子打動了兩位老人，從量房、設計、報價、簽合同總共用了十幾天，老楊一激動把90％的工程款交給了裝飾公司。十幾天后老楊約上家里人和老同事、戰(zhàn)友到自己的新居看看，一進門見到的是滿地的菜葉和酒瓶、裝修材料堆得亂七八糟、衛(wèi)生間臭得根本進不去、釘在門窗位置上的大芯板發(fā)了霉……老楊不敢相信這是自己的家，問坐在地上的工人：“你們是哪個公司的？”對方回答：“不知道”。老楊意識到自己上當了，這些人一定是公司從馬路邊找的“游擊隊”。他找到裝飾公司，公司老板一個勁兒地認錯，好話說盡，可三個多月過去了，一個8．3萬元的家居裝飾工程還沒有完工。北京百萬家園裝飾監(jiān)理公司的專家去現(xiàn)場看后說，工程有多項不符合驗收規(guī)范，大部分建材為劣質(zhì)和國家禁止使用的材料。目前此糾紛正在調(diào)解中，老楊表示，若得不到滿意的結果將用法律手段來解決。

專家在此提醒廣大消費者，家居裝飾一定要找具有專業(yè)水準的、有經(jīng)過年檢的工商營業(yè)執(zhí)照的、有北京市建委或建設部核發(fā)的資質(zhì)的、有固定辦公場所的及有賠付能力的裝飾企業(yè)給自己施工；并建議消費者在和裝飾公司簽訂家居裝飾合同時一定要注明以下內(nèi)容：

■工程付款方式為3331制，即材料進場驗收合格時支付30％、中期驗收合格支付30％、具備初驗條件支付30％、竣工驗收合格工人撤場后支付10％；

■中期驗收的條件為：木工制作結束、廚衛(wèi)墻地磚吊頂結束、墻面找平結束、水電改造結束；

■環(huán)保指標應達到國家規(guī)定。如不能達到規(guī)定，裝飾公司應全款退還；

■所有驗收均由專業(yè)監(jiān)理公司驗收方可生效；

■保修期如裝飾企業(yè)不能兌現(xiàn)，由認證單位承擔。

為了保證消費者在家居裝修中的合法權益，北京百萬家園裝飾監(jiān)理公司還為裝修業(yè)主和施工企業(yè)擬定了一份公平、公正的“合同補充條款”，還制作了裝修知識VCD光盤，消費者可電話****。