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記者日前從建設部獲悉，建設部和北京市建委正在籌備在北京市進行家裝監(jiān)理的試點工作，之后將在全國范圍內(nèi)推廣。**部門的這一舉措，預示著原來一直名不正、言不順的家裝監(jiān)理將獲得應有的資格認證。
家裝監(jiān)理讓裝修變得簡單
有過裝修經(jīng)歷的人都知道，裝修是個苦差使。由于現(xiàn)在的裝飾公司和施工隊人員構成復雜，水平參差不齊，因此，就不得不每天都要抽出時間來盯工地，但大部分雙職工家庭又沒有這個時間。而即使是有時間，大多數(shù)老百姓對家裝知識知之甚少，就是整天呆在工地也不見得能看出什么質(zhì)量問題。這個時候如果有個內(nèi)行來代我們做這個工作就好了。在這種需求下，家裝監(jiān)理公司就應運而生了。
據(jù)了解，目前北京市為老百姓提供家裝監(jiān)理服務的公司有兩家，一家是成立于１９９８年的好參謀家庭裝飾技術服務中心，另一家是天衡誠信家裝技術服務中心。他們主要為老百姓把好四個關，即合同關、材料質(zhì)量關、工程質(zhì)量關及裝修過程中的安全關。
由于家裝監(jiān)理公司不同于家裝公司和家裝市場中的質(zhì)檢部門，是完全獨立于裝飾公司和業(yè)主之外的中介部門。它受業(yè)主的委托，依據(jù)雙方簽訂的委托合同，代表業(yè)主的利益，行使業(yè)主給予的權力，監(jiān)督業(yè)主與裝飾公司簽訂的家裝合同的執(zhí)行，因此有了它，消費者的利益就可以得到最大程度的保護。
家裝監(jiān)理地位尷尬
雖然家裝監(jiān)理服務在北京已經(jīng)有兩三年的歷史，但據(jù)記者了解，目前提供家裝監(jiān)理服務的這兩家公司卻沒有一家有國家認可的監(jiān)理資格。據(jù)業(yè)內(nèi)有關人士介紹，由于我國的監(jiān)理資質(zhì)是綜合型的，沒有特別分項，因此造成家裝監(jiān)理一直沒有自己的合法身份。
由于沒有合法的身份，使得家裝監(jiān)理目前的地位異常尷尬。雖然它在老百姓的家裝工程中確實起到了監(jiān)理的作用，但卻不能給消費者什么承諾。如果一旦消費者和家裝公司發(fā)生糾紛，需要監(jiān)理部門提供依據(jù)
時，由于它沒有國家的資質(zhì)認證，因此家裝監(jiān)理部門提供的資料并不能作為可靠的法律依據(jù)。
而且，由于身份不正，使得從事家裝監(jiān)理業(yè)務的公司無法明確打出家裝監(jiān)理的廣告，只能說提供家裝方面的技術服務，因此造成老百姓需要監(jiān)理公司卻不知哪家是監(jiān)理，也不知道家裝監(jiān)理能為消費者提供哪些服務?？梢哉f，家裝監(jiān)理的尷尬身份已經(jīng)嚴重制約了北京家裝監(jiān)理業(yè)務的進一步發(fā)展。因此，給家裝監(jiān)理一個合理公開的身份的呼聲越來越大。
家裝監(jiān)理試點怎么走
據(jù)具體負責試點工作的中國建筑裝飾協(xié)會家裝委員會秘書長鐘曉春介紹，家裝監(jiān)理試點將先在北京選擇兩至三家監(jiān)理單位進行，并逐步對家裝監(jiān)理的內(nèi)容、家裝監(jiān)理企業(yè)的資質(zhì)、運作和取費等問題作出規(guī)定。
鐘曉春認為，家裝監(jiān)理的具體內(nèi)容應包括：審核公司（執(zhí)照、業(yè)績、信譽度）、審核合同（圖紙、工藝、報價及雙方的特殊約定，避免漏洞，幫業(yè)主繞過小陷阱）、監(jiān)督工程質(zhì)量（材料、隱蔽工程、室面工程、整體工程）、整體驗收、監(jiān)督售后服務等。
對于家裝監(jiān)理企業(yè)的資質(zhì)標準，鐘曉春告訴記者，具體的制定工作還在進行中。而監(jiān)理企業(yè)的運行，管理部門將為他們“度身定做”一整套相應的規(guī)定，包括監(jiān)理管理辦法、監(jiān)理標準及監(jiān)理合同的統(tǒng)一文本
。
對消費者關心的家裝監(jiān)理收費問題，據(jù)鐘曉春透露，目前試點企業(yè)的暫定取費標準為家裝合同總造價的４％左右，也就是說，三四萬元的裝修，監(jiān)理費為１０００多元。鐘曉春認為，這是一個老百姓既能接受，監(jiān)理單位又能維持正常經(jīng)營的價位。但這個取費標準是**指導性定價，不統(tǒng)一。
鐘曉春認為，家裝監(jiān)理試點不僅為消費者提供了獲得裝修的又一個新渠道，同時也是改變目前家裝市場良莠不齊現(xiàn)狀的一種嘗試。通過監(jiān)理人員從簽合同到裝修質(zhì)量的全過程的監(jiān)督，能夠最大限度地壓縮家
裝公司背后“做手腳”的空間。而事實上，家裝監(jiān)理機構這一交易第三方的引入，也使**部門對家裝市場的調(diào)控有了著力點，它將大大維護市場的平衡，使市場趨于完善。