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概要： 申城舊樓整治老房換新顏 居住更舒心
距離2010年世博會越來越近。放眼望去，申城許多舊樓老房正搭著腳手架、快馬加鞭進行外立面整治。舊樓換新顏的同時，小區(qū)路面平整了，老化管線翻新了，煤衛(wèi)設(shè)施改善了，許多居民說，城市美容工程和民生實事項目一起實施，這樣的迎世博整治方式我們很歡迎。
修舊如舊，“高齡”石庫門變樣
地點：陜西南路287弄“步高里”
關(guān)鍵詞：專用潔具底盤獲國家專利
修繕一新的法式石庫門建筑群“步高里”，清水紅磚修復如初，新鋪就的水泥路平整干凈，白色排污管道整整齊齊排列在外墻一側(cè)。這條房齡接近80年的老弄堂，多年來面臨墻體開裂、明顯破損的狀況，幾次臨時性修補都無法根本解決問題，此外，居民合用廚房存在嚴重火災(zāi)隱患，不少家庭沒有獨立衛(wèi)生間。
整治過程中，盧灣區(qū)在每家每戶居住面積內(nèi)增設(shè)坐便器，為他們解決過街穿巷“倒馬桶”的困難?？紤]到房屋二、三層及亭子間的木地板上無法安裝潔具，且潔具清洗也會造成地板常年潮濕，區(qū)有關(guān)部門專門研究設(shè)計專用潔具底盤，一舉解決潔具帶來的承載、安裝、隔水、清潔等多項問題，該底盤還取得國家專利。
“我們的老房子里還出現(xiàn)許多新變化?！庇浾咴诙鄳艟用窦依锟吹?，原先合用的大水表改為每家每戶的小水表，雜亂的電表經(jīng)過重新安裝后理順了線路，廚房等公共部位則新裝了簡易噴淋裝置，且按戶統(tǒng)一設(shè)置吊柜及灶臺。污水總管重新鋪設(shè)后，再也不用擔心雨天積水路面難走。
美食街周邊開展“油煙整治”
地點：云南南路美食街周邊居民區(qū)
關(guān)鍵詞：征求居民意見、制定個性化方案
云南南路美食街立面“整容”工程啟動前，黃浦區(qū)有關(guān)部門召開居民座談會征求意見，許多居民提出，沿街餐飲企業(yè)油煙味重，影響居民生活，此外，周邊一些老房子還存在屋頂滲水、管道老化等問題。
根據(jù)居民需求，黃浦區(qū)開展“油煙環(huán)保整治”行動，為餐飲企業(yè)更換廚房設(shè)施、規(guī)范油煙排放行為，減少美食街對周邊小區(qū)居民的影響。同時還對云南南路兩側(cè)延安東路401弄街坊等四條弄堂進行舊居綜合改造，涉及居民1177戶，面積3.33萬平方米。許多長久困擾居民的生活難題得以解決，諸如，更換老化空調(diào)外機架，解決空調(diào)滴水引起的鄰里糾紛；修補陽臺并進行封閉式改造，解決陽臺漏水問題，還為一些居民增開窗戶、更換水池等。
居民一旦有特殊需求，整治工作小組還制定個性化方案。王阿婆家經(jīng)濟條件不好、住房困難，于20多年前搭建兩間違章建筑用作衛(wèi)生間和洗澡間。盡管違章搭建有礙觀瞻，但工作人員在拆違前多次與物業(yè)部門商量對策、制定方案，對王阿婆室內(nèi)結(jié)構(gòu)進行調(diào)整后安裝電馬桶，并重新排放污水管道、轉(zhuǎn)移水池位置，進一步解決老人家中用水不便的困難。
老樓穿上“節(jié)能外衣”
地點：北京西路605號居民樓
關(guān)鍵詞：成立監(jiān)督小組確保居民受益
北京西路605號7層樓居民樓，前不久剛剛完成節(jié)能改造。外墻進行保溫和屋面防水保溫技術(shù)改造，原來的彩鋼單層玻璃換成中空玻璃，同時調(diào)換密封條和五金件，提高門窗保溫隔熱和氣密性。最近，居民樓里貼出了告示，下階段將整治樓房內(nèi)環(huán)境。
“這個夏天，房間里涼快了不少。”許多居民滿臉笑容，頂層住戶介紹，原來居民都對節(jié)能改造將信將疑，工程完成后大家都比較滿意，房間比以前涼快多了，新?lián)Q的窗戶玻璃除了隔熱還能隔音。有的居民家庭門窗、雨棚設(shè)施出現(xiàn)小毛小病，施工隊伍統(tǒng)統(tǒng)幫忙免費維修。
此外，靜安區(qū)還成立了由區(qū)建交委牽頭，各責任單位、監(jiān)理公司共同參與的“實事工程監(jiān)督小組”，對整治工程質(zhì)量、進度等進行全面監(jiān)督管理，確保居民受益。
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