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概要： 在昨天召開(kāi)的住房保障工作會(huì)議上，大連市轉(zhuǎn)發(fā)遼寧省關(guān)于建立住房保障體系切實(shí)解決城市低收入家庭住房困難的意見(jiàn)。據(jù)此，相關(guān)部門(mén)將通過(guò)多個(gè)保障層次確保居民住房需求，即低保家庭由廉租住房、低收入家庭由經(jīng)濟(jì)適用房、中等收入家庭由普通商品房、動(dòng)遷居民由**補(bǔ)貼房或限價(jià)房加以保障。
[政策]
廉租住房不得全安排在城市邊緣
廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)用地實(shí)行行政劃撥方式供應(yīng)，對(duì)此各地要根據(jù)住房建設(shè)規(guī)劃，在土地供應(yīng)計(jì)劃中優(yōu)先安排。廉租住房建設(shè)區(qū)域要合理，不得將其全部安排在城市邊緣區(qū)域。
嚴(yán)格經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易管理。經(jīng)濟(jì)適用住房屬政策性住房，購(gòu)房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房不足5年，不得直接上市交易，購(gòu)房人因各種原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，由**按原價(jià)并考慮折舊和物價(jià)水平等因素進(jìn)行回購(gòu)。
購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房滿(mǎn)5年，購(gòu)房人可以轉(zhuǎn)讓?zhuān)珣?yīng)按屆時(shí)同類(lèi)地段普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用住房差價(jià)的一定比例交納土地收益等價(jià)款，**可優(yōu)先回購(gòu)。購(gòu)房人交納土地收益等款額后，也可獲得完全產(chǎn)權(quán)。
**回購(gòu)的經(jīng)濟(jì)適用住房，繼續(xù)向符合條件的低收入住房困難家庭**。過(guò)去享受過(guò)福利分房或購(gòu)買(mǎi)過(guò)經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭不得再次購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房。已購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)房的家庭又購(gòu)買(mǎi)其他住房的，原經(jīng)濟(jì)房由**按規(guī)定回購(gòu)。
