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特別驗收“隱蔽工程”
在施工工藝順序過程中，上一道工序的工作已經(jīng)結束，將被下一道所掩蓋，而無法進行檢查的部位，稱之為“隱蔽工程”。目前家庭裝修中的質量問題，很大一部分是由“隱蔽工程”施工不當造成的。
1、因頂棚整體或局部塌落，使吊頂變成“掉頂”。這主要是因為吊頂與樓板，以及龍骨與飾面板結合不好，或承重過大所造成的。按照規(guī)定，吊頂龍骨不得扭曲、變形，安裝好的龍骨應該牢固、可靠，四周水平偏差不得超過5毫米。超過3公斤重的吊燈或吊扇，都不能懸掛在吊頂龍骨上，而應該另設吊鉤。如果吊頂使用石膏板作飾面板，其厚度應該在9毫米左右。
2、陽臺封裝固定不牢造成塌落。由于目前的房屋設計中，陽臺上沒有預留封裝材料的“落腳點”，因此給陽臺封裝造成一定難度。因此，在封裝陽臺時，門窗必須橫平豎直、高低一致，外觀無變形、開焊、斷裂?？蚺c墻體之間的縫隙應飽滿密實。
3、管道滲漏造成頂棚損壞。廚房、衛(wèi)生間中的上下水管道很容易出現(xiàn)問題，由于管道安裝不易檢查，因此所有管道施工完畢后，一定要經(jīng)過注水、加壓檢查，沒有跑、冒、滴、漏才算過關。
4、暗埋線路不過關。目前許多居室都采用暗埋線路，因此業(yè)主不易對施工質量進行檢查。按規(guī)定，暗埋線路不能直接埋入抹灰層，而要在電線外面套管。套管中的電線不能有扭曲、接頭。另外，在線路安裝時，一定要嚴格遵守“火線進開關，零線進燈頭”、“左零右火、接地在上”的規(guī)定。施工完畢后，除了要通電檢查外，施工隊還要給業(yè)主提供一份詳盡的電路配置圖。