物業(yè)亂收費(fèi)企業(yè)招架難
發(fā)布時(shí)間：2009-01-13
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概要：
“裝修保證金2000元（押金，一年以后退還）、裝修管理費(fèi)378元（3元／平方米×126平方米）、工人《出入證》60元／人（10元工本費(fèi)、50元押金）”這是太原市一家裝飾公司在小區(qū)內(nèi)每開一家工地必須向物業(yè)交納的費(fèi)用。據(jù)太原市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)的工作人員介紹，如今，物業(yè)小區(qū)收費(fèi)亂已經(jīng)成為省城裝飾公司普遍面臨的問題。
“裝修保證金2000元（押金，一年以后退還）、裝修管理費(fèi)378元（3元／平方米×126平方米）、工人《出入證》60元／人（10元工本費(fèi)、50元押金）”這是太原市一家裝飾公司在小區(qū)內(nèi)每開一家工地必須向物業(yè)交納的費(fèi)用。據(jù)太原市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)的工作人員介紹，如今，物業(yè)小區(qū)收費(fèi)亂已經(jīng)成為省城裝飾公司普遍面臨的問題。
“現(xiàn)在有些小區(qū)的物業(yè)把向裝飾公司收取各項(xiàng)費(fèi)用作為一種創(chuàng)收的途徑”，太原市某大型裝飾公司的負(fù)責(zé)人抱怨道。據(jù)這位負(fù)責(zé)人講，拿各個(gè)小區(qū)物業(yè)都要收取的裝修保證金（押金）來說，2005年，多數(shù)小區(qū)物業(yè)部門為3000元／戶，有的小區(qū)甚至高達(dá)5000元／戶。同時(shí)，收取時(shí)明明講好是押金，但有些小區(qū)物業(yè)部門在工程竣工驗(yàn)收都結(jié)束后還找各種借口拒絕退還。還有工人進(jìn)小區(qū)必須辦《出入證》。此外，裝飾公司要想進(jìn)行宣傳活動(dòng)，還需交納1000元~5000元的管理費(fèi)。
除了裝修保證金、工人《出入證》等收費(fèi)外，目前小區(qū)物業(yè)還增加了許多新的收費(fèi)項(xiàng)目，比如裝修管理費(fèi)、電梯使用費(fèi)等，但最讓裝飾公司覺得難以承受的是材料吊裝費(fèi)。在設(shè)立這項(xiàng)收費(fèi)的小區(qū)里，凡是由裝飾公司提供的成箱、成袋的材料，大到板材、水泥，小到油漆、涂料都不得進(jìn)入樓道，只能通過樓外的吊裝機(jī)進(jìn)行運(yùn)送，并向小區(qū)物業(yè)支付吊裝費(fèi)用。這位負(fù)責(zé)人算了一筆賬，1立方米沙子的價(jià)格為65元，大約能裝40袋，按每吊送一層1元計(jì)算，吊送到20層，僅吊裝費(fèi)就是20元，是沙子成本的十幾倍。這些都令裝飾公司叫苦不迭。
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