居室裝修:今后家裝交房先過3道嚴(yán)關(guān)
發(fā)布時(shí)間：2008-12-23
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概要：
據(jù)了解該標(biāo)準(zhǔn)屬于強(qiáng)制性地方標(biāo)準(zhǔn)。按照新標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，今后所有新裝修的房屋必須等到室內(nèi)空氣質(zhì)量、排水管道、電氣等一系列重要指標(biāo)驗(yàn)收全部合格后，才能交付業(yè)主使用。該標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施后，將與今年2月1日實(shí)施的《天津住宅裝飾裝修工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》相互配合共同維護(hù)裝修者的合法權(quán)益。據(jù)透露，新標(biāo)準(zhǔn)適用范圍包括，交付使用的新建或經(jīng)過二次裝修的住宅，包括全裝修住宅。
據(jù)了解該標(biāo)準(zhǔn)屬于強(qiáng)制性地方標(biāo)準(zhǔn)。按照新標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，今后所有新裝修的房屋必須等到室內(nèi)空氣質(zhì)量、排水管道、電氣等一系列重要指標(biāo)驗(yàn)收全部合格后，才能交付業(yè)主使用。該標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施后，將與今年2月1日實(shí)施的《天津住宅裝飾裝修工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》相互配合共同維護(hù)裝修者的合法權(quán)益。
據(jù)透露，新標(biāo)準(zhǔn)適用范圍包括，交付使用的新建或經(jīng)過二次裝修的住宅，包括全裝修住宅。
其中首次將裝飾裝修后的室內(nèi)空氣質(zhì)量列入強(qiáng)制檢驗(yàn)范圍，規(guī)定室內(nèi)空氣苯含量每立方米不得超過0.09毫克/立方米、游離甲醛每立方米不得超過0.08毫克/立方米。室內(nèi)空氣驗(yàn)收全部合格后才能交付使用。其次該標(biāo)準(zhǔn)將嚴(yán)把裝修源頭。所有建材的排毒量必須通過《十項(xiàng)室內(nèi)裝飾裝修材料污染限量》國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，以確保市民能夠住上“健康房”。
該標(biāo)準(zhǔn)還首次對(duì)裝修驗(yàn)收項(xiàng)目缺陷實(shí)行一票否決，其中，A類驗(yàn)收項(xiàng)目為可能影響到人身健康和安全的指標(biāo)，比如排水管道、電氣、衛(wèi)浴設(shè)備、室內(nèi)空氣質(zhì)量等；B類項(xiàng)目為影響使用和裝飾效果的指標(biāo)，比如油漆表面質(zhì)量、門窗槽口寬度、裱糊壁紙質(zhì)量、花紋圖案的吻合度等；C類項(xiàng)目為輕微影響裝飾效果的指標(biāo)，比如局部色差等。
在工程竣工驗(yàn)收時(shí)，A類、B類不允許存在不符合項(xiàng)目，否則房子就不能被交付使用，C類允許少量存在不符合項(xiàng)，但不得超過12處，否則也將被判為不合格。施工方必須整改，然后復(fù)驗(yàn)，直到符合標(biāo)準(zhǔn)為止。
據(jù)市建筑裝飾協(xié)會(huì)相關(guān)人士分析認(rèn)為，天津家裝消費(fèi)市場規(guī)模每年達(dá)數(shù)十億元，但由于沒有統(tǒng)一有效的標(biāo)準(zhǔn)來規(guī)范市場，裝修企業(yè)良莠不齊，以次充好的現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生，導(dǎo)致裝修投訴居高不下。一系列《新標(biāo)準(zhǔn)》的出臺(tái)有望從一定程度上根治家裝市場的頑疾，確保市民的合法權(quán)益得到保障。
