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近日，邵小姐來到江寧路一家裝潢公司，準(zhǔn)備為位于松江九亭的新房訂個(gè)裝修方案，春節(jié)過后開始裝修。在現(xiàn)場一打聽才知道，不少人都想節(jié)后裝修房屋。

最近，從事裝修行業(yè)已有23年的裝修行家老陳，向本報(bào)報(bào)料說，一般大型裝潢公司要抽掉每筆裝潢業(yè)務(wù)利潤的30%，然后把業(yè)務(wù)發(fā)包給下面的裝修隊(duì)。在較低的利潤下，裝修隊(duì)利用老百姓對裝修知識一知半解，挖空心思侵害業(yè)主利益。

做預(yù)算“欲擒故縱”

“裝修業(yè)市場大、利潤大?！崩详愓f，從上世紀(jì)90年代起，老百姓對家居裝修的需求增大，中國家裝業(yè)飛速發(fā)展，大小公司競爭激烈。同時(shí)，裝修貓膩也越來越多。

裝修公司的貓膩從做預(yù)算就開始了。老陳說，裝修行業(yè)競爭相對激烈，部分裝修公司會(huì)通過低總價(jià)的方式獲得裝修權(quán)。打個(gè)比方，一套二室二廳的新房，裝修費(fèi)用總價(jià)一般在10萬元左右。業(yè)主總喜歡討價(jià)還價(jià)，一番唇槍舌劍之后，以9萬元成交。殊不知，裝修公司在做預(yù)算時(shí)，早就有意將一些項(xiàng)目略去，這樣做出的預(yù)算肯定總價(jià)低。

【行家出點(diǎn)子】

業(yè)主要檢查預(yù)算單，裝修公司口頭承諾的項(xiàng)目必須一一落實(shí)到文本里，盡量不要遺漏裝修項(xiàng)目。比如在一份預(yù)算單里，裝修公司故意遺漏玄關(guān)和鞋柜的裝修項(xiàng)目。等到裝修過程中業(yè)主發(fā)現(xiàn)這個(gè)問題，對方會(huì)要求補(bǔ)簽預(yù)算文本，這時(shí)，對方會(huì)悄悄提高材料單價(jià)和人工費(fèi)用。

訂合同“霧里看花”

當(dāng)業(yè)主對裝修公司提供的裝修預(yù)算滿意時(shí)，隨即進(jìn)入簽訂“裝修合同”的環(huán)節(jié)。老陳介紹說，目前上海裝修公司一般使用的合同，一種是由上海市工商行政管理局、上海市建設(shè)和交通委員會(huì)起草的“上海市家庭居室裝飾裝修施工合同”，還有一種是以前者為基礎(chǔ)的自編合同。