謹(jǐn)防陷阱 買房時(shí)關(guān)于采暖費(fèi)的細(xì)節(jié)不能忽視
發(fā)布時(shí)間：2010-11-29
瀏覽：76
概要：
關(guān)鍵詞：新房典型事例：沒入住，還交采暖費(fèi)。長(zhǎng)春市民劉大姐2008年買了套新房，當(dāng)年就領(lǐng)到了鑰匙。2008年5月劉大姐才辦理的入住，她去交納采暖費(fèi)時(shí)，卻被告知，除今冬采暖費(fèi)外，她還要補(bǔ)交上2006年、否則，不給辦理開栓。劉大姐就有些不明白：“前兩年也沒住，我咋還需要交納采暖費(fèi)呢?！毕嚓P(guān)部門解釋，由于劉大姐沒有申請(qǐng)辦理停供手續(xù)，想恢復(fù)供暖，必須補(bǔ)齊所欠采暖費(fèi)。
關(guān)鍵詞：新房
典型事例：沒入住，還交采暖費(fèi)？
長(zhǎng)春市民劉大姐2008年買了套新房，當(dāng)年就領(lǐng)到了鑰匙。2008年5月劉大姐才辦理的入住，她去交納采暖費(fèi)時(shí)，卻被告知，除今冬采暖費(fèi)外，她還要補(bǔ)交上2006年、否則，不給辦理開栓。劉大姐就有些不明白：“前兩年也沒住，我咋還需要交納采暖費(fèi)呢？”
相關(guān)部門解釋，由于劉大姐沒有申請(qǐng)辦理停供手續(xù)，想恢復(fù)供暖，必須補(bǔ)齊所欠采暖費(fèi)。
此類提醒：新買房屋的住戶，暫時(shí)不想入住、也不想繳納采暖費(fèi)的，一定到供暖單位申請(qǐng)辦理停供手續(xù)。停供期間，只需交納20%的基礎(chǔ)熱費(fèi)。同時(shí)，暫停供暖前必須檢查新房?jī)?nèi)的供暖設(shè)施，以免出現(xiàn)漏水等意外情況。
關(guān)鍵詞：二手房
典型事例：買完房，補(bǔ)交6000元采暖費(fèi)
長(zhǎng)春市民王先生年初在大馬路附近買了一個(gè)80多平方米的二手房。前些日子，他去交采暖費(fèi)，卻被告知該房陳欠2004年至2006年的采暖費(fèi)，共計(jì)6000多元。
買房的時(shí)候，房主說不欠采暖費(fèi)，王先生也就信了。沒想到現(xiàn)在出了這樣的問題，房主又聯(lián)系不上了。
供暖公司表示，由于王先生買房時(shí)，沒到供暖公司變更熱用戶主體，更沒與供暖公司重新簽訂供熱合同，供暖公司只能向他追繳陳欠的采暖費(fèi)。
此類提醒：在房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)變更前，要到房屋所在的供暖公司仔細(xì)查詢?cè)摲课萦袩o陳欠采暖費(fèi)。確認(rèn)不欠費(fèi)并簽訂協(xié)議后，才能進(jìn)行下一步交易。同時(shí)，請(qǐng)供暖公司出具書面證明，注明采暖費(fèi)有無陳欠情況，并保留好此證明，以備一旦出現(xiàn)糾紛時(shí)查證。
