地板選購除價錢之外還需關(guān)注的細節(jié)
發(fā)布時間：2010-11-28
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概要：
近日，一些消費者反映他們新裝修的房子木地板拱翹開裂。業(yè)內(nèi)人士支招，購買木地板材料含水率不能過高，而且拼接縫隙要盡量減少。有位錢先生反映，他家新裝修的房子住了還不到一年，地板就開裂了，很難看，令他煩惱不已。另一位家住金港城居民小區(qū)的陳女士則稱她新裝修的兩室兩廳房子的木地板拱翹。就此問題，記者向某品牌地板的業(yè)內(nèi)人士進行了咨詢。
近日，一些消費者反映他們新裝修的房子木地板拱翹開裂。業(yè)內(nèi)人士支招，購買木地板材料含水率不能過高，而且拼接縫隙要盡量減少。
有位錢先生反映，他家新裝修的房子住了還不到一年，地板就開裂了，很難看，令他煩惱不已。另一位家住金港城居民小區(qū)的陳女士則稱她新裝修的兩室兩廳房子的木地板拱翹。
就此問題，記者向某品牌地板的業(yè)內(nèi)人士進行了咨詢。這位人士介紹，選購木地板從材種、含水率、安裝縫隙等每個方面都不能疏忽，否則就會留下種種質(zhì)量問題。遺憾的是，消費者現(xiàn)在大都關(guān)心的是價格，而這些細節(jié)很少過問。
據(jù)相關(guān)人士提醒，實木地板含水率為12％至14％，消費者購買地板時，可請正規(guī)裝修公司派人攜相關(guān)檢測儀器當(dāng)場檢測地板的含水率。若實木地板含水率過高，裝修以后，受干燥氣候影響，地板中水分散干，收縮后就會在一塊塊地板之間出現(xiàn)一條條縫。若含水率太低，裝修時伸縮間隙留得不夠，遇到氣候潮濕，地板受潮就會起拱、反翹。該相關(guān)人士還提醒市民，裝修時可根據(jù)地板的含水率高低，適當(dāng)放寬和縮小地板與墻面之間、地板與地板之間的伸縮縫。如果裝修質(zhì)量不好，就會加劇地板的起拱或裂縫。
另外，市民在購買木地板時，還應(yīng)選擇大公司生產(chǎn)的品牌產(chǎn)品。一些小公司加工設(shè)備落后，木地板的含水率、凹凸槽的質(zhì)量都難以符合標準。
對于多套房產(chǎn)出租者來說，還要將出租房屋的折舊成本能夠計算在投資收益當(dāng)中，這就需要房產(chǎn)出租者在與承租客戶簽訂相關(guān)的租賃合同當(dāng)中，一定要將對房屋損毀程度較大的可能行為進行約束，如果委托經(jīng)紀公司進行全程委托，也要將這一事項作出明確規(guī)定，特別是對于一些精裝修出租的業(yè)主更是要關(guān)注這一點。銀佳資產(chǎn)管理建議，對于多套房產(chǎn)出租者，為了降低風(fēng)險，提高房產(chǎn)的出租收益，還可以把握租賃市場的季節(jié)性因素，進行分套、分批出租，而不是全部一起在同一時點釋放。
