家裝基本知識
發(fā)布時間：2008-10-30
瀏覽：40
概要：
家裝基本知識 包工包料：家庭裝修包工包料的意思是業(yè)主與裝飾公司簽訂的委托合同由裝飾公司負責全部施工材料的采購，同時負責施工（一般不包括設(shè)備的安裝，如空調(diào)、廚房設(shè)備等）。 包清工：包清工的意思是業(yè)主與裝飾公司簽訂的施工合同內(nèi)容規(guī)定，裝飾公司僅僅負責施工，全部的施工材料都由業(yè)主自己采購。
家裝基本知識
包工包料：家庭裝修包工包料的意思是業(yè)主與裝飾公司簽訂的委托合同由裝飾公司負責全部施工材料的采購，同時負責施工（一般不包括設(shè)備的安裝，如空調(diào)、廚房設(shè)備等）。
包清工：包清工的意思是業(yè)主與裝飾公司簽訂的施工合同內(nèi)容規(guī)定，裝飾公司僅僅負責施工，全部的施工材料都由業(yè)主自己采購。
包工輔料：包工輔料指業(yè)主與裝飾公司簽訂的工程承包方式是，裝飾公司負責施工同時負責一部分施工輔助材料的采購，而業(yè)主則負責承擔主要材料的采購。
清油：清油是指工程木制品的表面油飾采用清漆完成，木制品的木材紋路在油飾完成以后可以清楚的看到。
混油：混油是指工程木制品的表面油飾使用調(diào)和漆完成，木制品的表面由使用油漆的顏色決定最終的效果。
家裝合同：目前北京市家裝行業(yè)使用的是由北京市工商局監(jiān)制的“二零零三年”修訂版“家庭居室裝飾裝修施工合同”。該合同對于家庭裝修的付款方式，使用的標準，分階段驗收，違約責任，糾紛的調(diào)解，甲乙雙方的材料供應，竣工驗收，工程結(jié)算以及保修進行了規(guī)定。
設(shè)計方案：裝飾公司的設(shè)計人員根據(jù)客戶要求完成的施工文件，一般包括設(shè)計圖紙，施工說明，材料清單，工程預算。
設(shè)計圖紙：一般家庭裝修的設(shè)計圖紙應該包括平面圖，電路示意圖，立面圖（如需要），天花圖（如需要），以及一些細部說明。圖紙的要素應該包括，比例、尺寸標注、材料說明、工藝做法。
工程預算：工程預算是業(yè)主考察自己的工程投資是否與期望中的工程項目成本相符的依據(jù)。一份完整的預算應該包括，工程項目、工程量、單價、單項造價合計、必要的說明、總價合計。
違約責任：違約責任是指合約雙方?jīng)]有按照合同規(guī)定的內(nèi)容完成必要的工作。如，業(yè)主沒有按照規(guī)定的時間支付工程款，或裝飾公司沒有按照合同約定的時間完成工程以及私自更換了施工材料。
標準：家裝工程在保證工程質(zhì)量方面以及工程竣工以后的室內(nèi)空氣質(zhì)量方面都有相關(guān)的規(guī)定，家庭裝修的工程質(zhì)量目前主要使用“家庭裝修工程質(zhì)量驗收標準”，或根據(jù)實際情況使用“高級裝飾工程質(zhì)量驗收評定標準”?？諝赓|(zhì)量方面目前主要使用“民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范”或“室內(nèi)空氣質(zhì)量標準”。
環(huán)保：在大家的心里對于環(huán)保的感覺就是室內(nèi)裝飾工程竣工以后根據(jù)相關(guān)的標準對室內(nèi)環(huán)境進行空氣檢測，其結(jié)果各項指標達標。
隱蔽工程：在家庭裝飾工程中，隱蔽工程指的是那些工程后期看不到的工程項目。如，電路改造，水路改造，實木地板下面的木龍骨，其他木工項目的木龍骨施工，防水工程，等等。
驗收：驗收包括，隱蔽工程驗收，飾面工程驗收，安裝工程驗收，工程竣工驗收等。各階段的驗收都是按照合同的規(guī)定，根據(jù)相關(guān)的標準對工程項目進行驗收。
結(jié)算：家庭裝修的結(jié)算是在工程竣工驗收之后對工程量以及工程竣工款項進行的核對以及支付。對于這個階段的工作應該本著多退少補，增項增款，減項減款的原則進行計算應該結(jié)算的工程款，最后根據(jù)雙方認可的結(jié)算款的數(shù)額進行支付。
保修：根據(jù)建設(shè)部“住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法”的規(guī)定，2002年5月1日開始，住宅室內(nèi)裝飾工程的保修已經(jīng)明確規(guī)定最低保修期限為兩年。
