巧裝舊房
發(fā)布時間：2008-09-12
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概要：
隨著二級房產(chǎn)市場的繁榮，大量舊房進入裝修市場。那么在裝修舊房時應重點改造哪些內(nèi)容呢。 對墻、地面、頂面加以改造：舊房墻、地面、頂面的改造要請專業(yè)人員對房屋進行實地勘察，看有無明顯裂紋、是否平整、有無脫落和起砂。如有就要進行修補處理，包括鏟除墻面油污、粉化了的墻漆等，用水泥砂漿修補基層、裂縫兒、孔洞。
隨著二級房產(chǎn)市場的繁榮，大量舊房進入裝修市場。那么在裝修舊房時應重點改造哪些內(nèi)容呢？
對墻、地面、頂面加以改造：舊房墻、地面、頂面的改造要請專業(yè)人員對房屋進行實地勘察，看有無明顯裂紋、是否平整、有無脫落和起砂。如有就要進行修補處理，包括鏟除墻面油污、粉化了的墻漆等，用水泥砂漿修補基層、裂縫兒、孔洞。
修補后要刷一道底漆予以覆蓋，一來使基層牢固，二來可以防止今后基層因泛堿和受潮而出現(xiàn)變化，然后用按比例稀釋的乳膠漆進行飾面。在施工中應注意現(xiàn)場空氣的潔凈，做好防塵保護，工具上要保證沒有雜物。
對門窗加以改造：門窗的老化程度分為幾種情況：一是木門窗如果起皮、變形，說明木材本身特性發(fā)生變化，必須拆掉重做；如果材質(zhì)緊湊，表面漆膜完好，可以在二次施工時貼上裝飾面板，加以利用。二是鋼制門窗如果表面漆膜剝落、主體銹蝕或開裂，也必須拆掉重做。
對水電項目加以改造：舊房的地面防水、水路往往有許多不合理的布局，相應的改造工程量很大。如裝修衛(wèi)生間前要先堵住地漏，放５厘米左右的水進行試驗，如果漏水則必須重做防水；原有水路要檢查是否銹蝕、老化，不合理的要在施工中進行更換。同時，施工中和施工后不能留下死角。許多舊房子存在電線老化、違章布線的現(xiàn)象，也需要重新更換、改造。在裝修中，每一路主線必須使用２．５毫米的銅線，在墻里埋線時必須穿套ＰＶＣ絕緣管。
