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概要： 毛坯房墻面規(guī)范及后續(xù)處理步驟
裝修工程一般分為硬裝修和軟裝飾兩部分，硬裝修部分可分為“墻面系統(tǒng)”、“地面系統(tǒng)”、“水電系統(tǒng)”、“空調(diào)系統(tǒng)”、“櫥柜系統(tǒng)”五大系統(tǒng)。其中墻面裝修隱蔽工程較多，人們往往只注重到裝飾層的乳膠漆或壁紙?zhí)舻萌绾苇h(huán)保，如何高檔，但對墻面裝修中的封固層和找平層嚴(yán)重忽視。需要按《墻面裝修標(biāo)準(zhǔn)流程》選配材料和科學(xué)規(guī)范施工。殊不知墻面基層處理不當(dāng)，即便乳膠漆或壁紙再好，墻面也難免會出現(xiàn)開裂、掉粉、起泡等一系列頭痛問題。涂料裂縫、墻紙翹邊、墻布發(fā)霉等質(zhì)量糾紛的投訴數(shù)量每年總不見減少，扯皮不斷，沒完沒了。
其實(shí)絕大多數(shù)的糾紛不是裝飾層材料的本身質(zhì)量問題，發(fā)生問題的根源是墻面基層處理不規(guī)范、不科學(xué)和選材不當(dāng)造成的。嚴(yán)格說，墻面的裝修應(yīng)該分為“裝修”和“裝飾”兩大部分，墻面基層處理是“裝修”范疇(包括封固層、找平層施工)，刷漆、貼壁紙等是“裝飾”范疇。
簡單地說：墻面系統(tǒng) = 封固層 + 找平層 + 裝飾層。
“刷乳膠漆、貼墻紙”是比較典型的案例，我們以此為例，將施工過程分成了九步，希望能夠幫助大家掌握一些原則和要領(lǐng)。
步驟一：大檢查(確定是否需要鏟墻和選配材料)
鑒別方法是墻面灑水后，用鏟刀刮墻，很難鏟掉的應(yīng)該是水泥墻面；很容易鏟掉的就是大白粉加膠水的“大白膩?zhàn)印保捎谄湟资艹狈刍⒑屑兹┑墓こ棠z水，需要鏟除。
情況一：如果是水泥墻面。全面檢查毛坯房內(nèi)需要刷漆的水泥墻面是否堅實(shí)、平整。如果墻面的抹灰層不夠結(jié)實(shí)或者存在大的空鼓、裂縫、孔洞等工程質(zhì)量問題，建議投訴開發(fā)商或者物業(yè)，要求其重做。該省還得省。
情況二：如果膩?zhàn)訅γ妗?一定要檢查膩?zhàn)邮欠駷榇蟀追奂幽z水的膩?zhàn)?，如果是，必須鏟掉，墻面重新處理。大家都知道，房產(chǎn)建筑商很少會用質(zhì)量好的工程材料給你找平，行業(yè)術(shù)語叫“見白”，交房時好看一點(diǎn)而已，耐水、環(huán)保他們就不管了。特別提醒大家：墻面基層不牢固易粉化，在上面做什么好材料也白浪費(fèi)；如果是合格的耐水膩?zhàn)樱秃苄疫\(yùn)了。
步驟二：成品保護(hù)
處理墻面時會有粉塵，而且施工中難免會有石膏、砂漿、耐水膩?zhàn)蛹巴苛系妊b修材料掉落，所以一定要提前做好對房間內(nèi)已有裝修成品的保護(hù)工作。
步驟三：封固層處理(需使用界面處理劑和嵌縫石膏膩?zhàn)?
1、 清除空鼓，用水浸濕墻面白粉層，鏟掉墻皮。裝修正式開始前，需要清理空鼓墻面，建議用切割機(jī)根據(jù)空鼓大小進(jìn)行切割清除，除去日后裂縫隱患。如果開發(fā)商交房的墻面是大白膩?zhàn)?，而不是白水泥找平，則必須鏟除，基層不牢固易粉化，在上面做什么好材料也白搭。
2、 墻面輥刷界面劑清理浮灰，提高附著力。用粗毛鋼刷去墻面白粉浮灰，整個墻面輥刷界面劑一遍，或界面劑拉毛處理封固，增強(qiáng)封固層和找平層之間的附著力。建議使用好一點(diǎn)的 “界面處理劑”，市場上一般有分為高分子乳液性界面劑、水溶性高分子界面劑、淀粉類界面劑等。最好的是高分子乳液性界面劑，選料上乘，是真正意義上的生態(tài)環(huán)保材料，其有超強(qiáng)滲透功能，全面提高界面附著力，防空鼓，抗開裂，技術(shù)指標(biāo)最好。
3、 用找平修補(bǔ)砂漿修補(bǔ)空鼓、線槽、孔洞，嵌縫石膏進(jìn)行溝縫處理。修補(bǔ)后的墻面和有細(xì)微裂縫的墻體，需用防裂繃帶沿縫覆蓋粘貼，大面積修補(bǔ)過的墻體，強(qiáng)烈建議用“的確良”白布覆蓋粘貼，然后用嵌縫石膏封蓋抹平。石膏制品間，石膏板之間的接縫，釘眼等部位必須用嵌縫石膏填實(shí)抹平處理。
步驟四：厚找平層處理(需使用專業(yè)找平修補(bǔ)砂漿)
平整度好的毛坯墻(毛坯房交房規(guī)范平整度在±3毫米)就不需要用找平修補(bǔ)砂漿進(jìn)行厚找平了，直接用耐水膩?zhàn)踊蚬δ苄蜕鷳B(tài)膩?zhàn)舆M(jìn)行精找平就可以了。
如果是不平整或鏟過墻的墻面，建議采用專業(yè)厚找平材料找平修補(bǔ)砂漿進(jìn)行墻面基本找平，以便精找平批刮耐水膩?zhàn)?，效果不僅好，而且還能節(jié)約膩?zhàn)印＝ㄗh使用不會裂縫的專業(yè)內(nèi)墻找平修補(bǔ)砂漿。由于各地開發(fā)商工程質(zhì)量良莠不齊，墻面平整度符合交房規(guī)范(±3毫米)的白水泥找平的毛坯墻面比較少，因此大多數(shù)墻面裝修都需要使用厚找平材料進(jìn)行基本找平。其具有很好的粘結(jié)強(qiáng)度、耐水性和抗裂性，對各種基材都有很好的粘結(jié)力，可有效避免用膠水加白水泥或者粉刷石膏打底所造成的粘結(jié)力差、開裂、空鼓和甲醛污染等問題的發(fā)生。專業(yè)內(nèi)墻找平修補(bǔ)砂漿尤其適合用于澆注混凝土、剪力板等平整度差的光滑表面及拼縫等。無毒、無味是綠色環(huán)保產(chǎn)品。厚找平后平整度在±3毫米。
步驟五：精找平層處理(江南潮濕地區(qū)需使用耐水膩?zhàn)?、功能型生態(tài)膩?zhàn)?
厚找平層處理完后，就可以批刮耐水膩?zhàn)踊蚱渌δ苄蜕鷳B(tài)膩?zhàn)舆M(jìn)行精找平了，需根據(jù)膩?zhàn)拥氖┕ふf明要求進(jìn)行施工，特別要注意充分均勻攪拌、批刮厚度和打磨等注意事項(xiàng)，避免因施工技術(shù)不當(dāng)造成的人為問題。目前市場上技術(shù)最尖端、品質(zhì)最好、性價比最高的是“碧璽玉襯”牌生態(tài)墻面系統(tǒng)建材。其一舉突破了傳統(tǒng)“環(huán)保產(chǎn)品”盡量減少釋放有害物的技術(shù)瓶頸，不僅自身生態(tài)環(huán)保，而且還能在不需要任何能源的情況下，永久釋放高濃度的負(fù)離子，達(dá)到主動凈化空氣、祛除有害氣體，提高人體免疫力和自我修復(fù)能力。權(quán)威檢測機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)顯示，1平方厘米碧璽玉襯生態(tài)膩?zhàn)用棵胫圃?000-2000個負(fù)離子，能達(dá)到北京密云云蒙山國家森林公園負(fù)離子濃度水平，符合生態(tài)建材要求。其耐水功能還大大延長了墻紙和乳膠漆的使用壽命，時尚墻紙和乳膠漆還可以無需鏟墻隨意更換。大大降低了生活使用成本。只用水不要膠水、當(dāng)天裝修隔天即可放心入住，可節(jié)省墻面漆30%~50%，用節(jié)省下的錢購買墻面裝修所需的其他材料還綽綽有余。更新?lián)Q代的優(yōu)越性可見一斑。精找平后平整度應(yīng)在±1毫米。
步驟六：打磨膩?zhàn)?/STRONG>
耐水膩?zhàn)臃€(wěn)定硬化干實(shí)之后(一般5-7天)會變得堅實(shí)無比，此時再進(jìn)行打磨就會變得異常困難。因此，建議刮過膩?zhàn)又?-2天便開始進(jìn)行膩?zhàn)哟蚰?。打磨可選在夜間，用200瓦以上的電燈泡貼近墻面照明(白天也需要用燈泡找平)，邊打磨邊查看平整程度。
步驟七：刷底漆或刷基膜
如果裝飾層是刷涂料的，打磨好膩?zhàn)?，清理表面的浮塵后，便可以涂刷抗堿底漆了。底漆輥涂一遍即可，務(wù)必均勻，待其干透后(一般2-4小時)可以進(jìn)行下一步工序輥涂面漆。
如果選擇貼墻紙，則需要先刷一層基膜就可以了。特別提醒，千萬不要用硝基漆封底(不環(huán)保)，硝基漆是為了延長易受潮粉化的大白膩?zhàn)訅勖?、減少墻紙過早出問題無奈的選擇，否則一輩子與甲醛為伴了。
步驟八：刷面漆或貼墻紙
墻面漆通常要輥涂兩遍，每遍之間應(yīng)相隔2-4小時以上(視其表干情況而定)待其基本干燥。第二遍面漆刷完之后，需要1-2天才能完全干透，在涂料完全干透前應(yīng)注意防水、防旱、防塵、放風(fēng)、防曬，以免漆膜出現(xiàn)問題。如果貼墻紙，基膜表干后，就可以貼墻紙了。
步驟九：驗(yàn)收
墻面應(yīng)堅實(shí)、平整、陰陽角豎直、無裂縫、無孔洞、顏色均勻、漆膜飽滿，墻紙紋路拼接遠(yuǎn)看無痕、無氣泡，還要注意檢查成品保護(hù)的情況。
